Re: [闲聊] 请问房地产投资和股票投资哪一个稳?

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-07-20 21:51:42
我看,在股版发劝世文..就算了
居然要回房版发劝世文...=.=
股票,没错很好赚...
但是你股票要比不动产稳???
你随便去问一个身价不要太多,破5000万,年龄超过50岁以上的.
你看他会怎样跟你讲...XD
这10年大多头让一大堆玩股票三年五年八年的,自以为股神...
对拉,都一直涨,都不会跌..
然后满口一大堆技术分析就算了,还有一大堆基本面阿财报阿OOXX...XD
然后自己都很厉害,人家都是外行人电电不要讲话.
恩,没遇过鬼的人都不信有鬼.
当然遇过一次鬼之后.....
据我某同学的老婆,家里就是老爸当年炒股失败,负债一屁股,一辈子对投资有阴影.
所以强迫我同学只能做定存,不然一定吵架.....(节哀)
我表舅,当年也是投资到上亿阿(三十几年前的上亿),然后还不是一个金融灾难就变负债.
阿钱淹脚目的时候都很赚得拉....
但是突然急杀,你根本脚麻跑不掉..你就一夕之间变乞丐了.
平常日子过得那么爽,你没事干嘛爽日子不爽爽过要把自己弄成乞丐???
股票不是恶,也不是鬼.
但是股票你要玩,你就要随时注意各种资讯,随时关心盘势变化.
没有什么无脑存骨这种事情.
否则,1988年两千块的国泰金,1995年两百块的第一金,你存到今天剩多少?
干嘛?今天25块,你就不相信他哪天变成15块永远起不来??
当年那些人也不相信两千多块的国泰金崩盘后会一辈子回不去阿..
你确定无脑存骨是很稳的??
至于说什么,你随时关心玉山金的营收,关心他的资产负债比,关心他的各种营运.
我问你喔...你这样叫做"无脑"存骨吗...XD
那反过来,4x年前的房子....
有没有无脑买都会赚??
真的是无脑阿,阿就无脑买阿...你只要不要没买.或是买了房贷付不出来被法拍就好了.
那请问有没有比股票"稳"
你今天在讨论的是"稳"没错吧????不是讨论谁赚得快吧?
赚得快,谁比得过天国一辉阿,人家韩国瑜三个月赚几千万...房地产投资哪敢跟他比.
不然我放空毛宝,六月中到现在,一个月也有10%阿.
如果每个月都10%,那就120%...XD
是我炒房短期,还兼开杠杆后的献金投报的两倍以上....
我自己炒房都赚不赢自己炒股绩效了...
但是我们讨论的是"稳"...我应该没打错字(虽然打错字是我的风格)
so...
无脑存骨的投资法是不存在的.
你随便去问几个身价几千万到几亿的老人,问他无脑存骨到底好不好..XD
你看他会不会跟你干古三个小时...
啊就一堆年轻的没遇过鬼的,整天以为天不会塌下来,或是塌下来有川普称.
甚至最近,没看到一堆老人都空手...
对阿,大妈都空手阿..那些你瞧不起的老人,很多万点后就出清股票...
就不用讲投顾都敢空手.
(并且是好多个..最新内幕消息是连狮公呛说要涨上一万五千点的都空手,
他今天call会员今天出脱所有股票,就算赔钱他也跟会员道歉)
阿你还在梦想台股上一万三千点??
你确定你知道什么叫"稳"吗??
当然现在这种盘,也不是不能做多..
你大崩盘的时候,也是有股票会涨停,并且逆势股有时候会嚣张到没人性.
但是这绝对跟"稳"字扯不上关系.
越到这种盘,你要做多,你就越需要每天花三个小时五个小时十个小时去研究股票.
我这种隔壁炒房,股票大妈派的一天都花3~5个小时在看股票...
这....跟无脑一点关系都没有...
要做股票就是要做功课就是要花时间就是要随时盯盘干嘛的.
这就是代价.
至于买房子....
啥?收租很麻烦..XD...
哀...你一年是花几个小时在收租拉..
我租客一年见一次面,换约签名盖章而已....
就算遇到烂房客,你要跟她打官司.
你花的时间精神大概也只是股票的1/100....
打官司很麻烦吗??..XD....你是不是有什么错觉??
更何况,我到现在都还没跟房客打过官司.
我打的官司是漏水官司...和一些邻损的调解..
所以就很奇怪.
你把宇宙无敌复杂,非常烧脑,然后变化莫测,风险性又很高的股票.
讲成好像闭着眼睛就会赚.
然后把闭着眼睛买都会赚,极少黑天鹅又不会很麻烦处里的不动产.
讲成像赌博般的洪水猛兽??
这到底是不是你的大脑结构跟我们一般人不太一样造成的??
还是你是火星来的,火星那边的股票都是无脑买无脑赚.
无脑多,困霸数钞票???
so....在强调一次.
股票没有无脑买这种事情.
另外没有什么每个人都买4x块台积电,出在3xx块.
就像这一波,你是卖在一万二,买在8523??.....
你给我豪姣....
赔的都不算,都只算赚的.
跌的时候都不算,都从最低点开始算.
阿你是投顾老师喔...这种烂招已经烂大街了.
你还真当我们炒房的都没碰过股票...XD???
但是不动产,我就让你算阿,你要算10年20年30年40年...随便你.
你不要反过来,都只算1995买2002年卖,然后说买房子赔超大这样夸张就好.
你抓大区间阿...
另外,我在强调一次,你今天的万点跟古早时候的万点,股票成分差很大.
你买指数,万点崩盘,你一直凹凹到今天有赚,拍拍手!!!
但是你如果二三十年前万点的时候买的是个股..
你不要告诉我你现在亏多少...你先告诉我你手上还剩几张股票没有下市.
菜鸟们..你们没有遇过下市潮,都不怕死的喔.
2008是因为炸的是美国次级房贷,所以下市的公司并没很多.
但是2000年那时候,可是炸死一大堆公司.
你今天买联发科这种等级的权值股公司,结果突然没两个月告诉你他破产了下市.
老板绻款跑路...
你再想想...
为啥老人都跟你讲,不动产比较稳这句话.
你40年前买房子,就算你买到唯冠大楼地震倒了.
你有没有因为政府救助和社会救助,反而大赚一笔阿.
你的房子921倒塌了,那你有没有因此大赚一笔阿..XD
至于一般的房子就不用说了...干嘛?放40年你还亏钱???
阿你今天比的是稳没错吧....
那请问,这样你还是坚信金融股比不动产稳??
那我还真的没办法.
我劝世也只能劝到这样.
反正到时候撞鬼的又不是我...XD
菜鸟..
没遇过鬼,不代表这个世界没有鬼.
自己菜不要以为别人都是外行人....
另外.
一万两千点叫人家存股.
这到底是啥居心.
这是高手在做的,还是根本就是有心人士在带风向??
阿你一万两千点都不会跌就是了,要涨上两万点就是了.
阿现在全世界基本面都很烂都是假的就是了(不是很爱看基本面)
阿你川普民调那么低,他之后不会选不上就是了.
(拜登不是呛不会洒钱救投资市场,这个新闻你有看到吧)
你确定一万两千点跟人家讲,存骨比屯房稳.
你是摸著良心在讲话?
还是你根本就是故意的,并且只要反对你的都要被你呛是股票外行人???
作者: pponywong (pony)   2020-07-20 22:08:00
推c大之前也在股版劝世
作者: Garbolin (职业阿宅)   2020-07-20 22:12:00
推 在板上唯一救世的就你了
作者: CharleneTsai (给他200块去吃麦当劳啦)   2020-07-20 22:19:00
真的 听过老一辈的血泪经验 只要遇到一次见鬼 之前赚的通通吐回去
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 22:23:00
台湾房价平均十年涨一倍,台股大怒神平均十年来一次
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-20 22:23:00
推 ceca终于出来了最近看某帐号一直胡扯蛋 股票好棒棒 股票多赚钱
作者: Fatsy (飞特赛)   2020-07-20 22:24:00
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-20 22:24:00
买房都傻子 还有一堆猴子帮他拍手也是醉了整天叫人不要买房 要买股 股票多赚 一下就飞高高别忘记 房版的毕业文是快乐的 股版的毕业文是悲哀的不知道什么居心
作者: darkdark008 (獅子)   2020-07-20 22:26:00
我爸妈之前90年代初股票赚了些 买了一公寓两套房 然后突然股票赔 丢了两套房 之后不敢碰股票 存了又买一栋房 前几年卖了老公寓 钱给我当买房头期款 老爹说剩的老家跟另一栋房是不会动的根本 现在想想 老爹虽不是那么会理财 但看来也不笨 求稳真的就是抱着房
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 22:29:00
对存骨深信不已的人建议google关键字‘企业存活率’
作者: dp7b530 (PANDA)   2020-07-20 22:30:00
中肯
作者: nqj (黑貓)   2020-07-20 22:30:00
劝世文打那么长,只能祝大大一生平安喜乐了
作者: migration265 (白马boy)   2020-07-20 22:32:00
大推
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 22:32:00
推U大,房版毕业文与股版毕业文刚好相反
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-07-20 22:34:00
屎哟正在掘起中,全面觉醒
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 22:35:00
另外可以参考股版zesonpso肉松哥在房版的文章
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2020-07-20 22:36:00
存股不能存单支股票啦,那叫all in,存股要买ETF之类的
作者: jefferywang (jefferywang)   2020-07-20 22:38:00
推C大,也谢谢前二天回我一篇合一开释文
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 22:38:00
ETF也避免不了大怒神喔
作者: rain2000 (heavy rain)   2020-07-20 22:39:00
推这篇 股票没赚多少我就跑了 标准老人心态 卖了安心
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-20 22:39:00
哈哈果然出现了XD,还好有你不然就不好玩了^^
作者: rain2000 (heavy rain)   2020-07-20 22:41:00
我好友现在过的蛮惨 他老爸之前开公司非常有钱 股票造成
作者: SquareFang (方)   2020-07-20 22:47:00
推 C大 ,坐等毕业季
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-20 22:48:00
想害人最喜欢举台积电这个例子 最好每个个股都台积电不是HTC VIA稳稳的生活不去过 非要迷信江湖术士 然后被耍了再去跟政府抗议坑杀散户 都搞不清楚散户本来就是韭菜
作者: Coolspot (我没有输的本钱)   2020-07-20 22:50:00
可是大老板们都是无脑存股啊@@ 没有人在股灾时把公司股票都出清的咩!
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-20 22:50:00
钱这么好赚 就不会有人在街上卖玉兰花了
作者: s26492755 (BBX)   2020-07-20 22:56:00
房地产就是稳啊 比稳还要说....
作者: askachage (皮皮)   2020-07-20 23:05:00
大老板存骨是假象喔,正确来说大老板是印股票换钞票
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-07-20 23:10:00
一般公司哪有那么常增资, 就算增资也不是进老板口袋
作者: flowheart (生气就输了)   2020-07-20 23:12:00
存股不是不行,搭上无脑就不行
作者: jimhall (真好)   2020-07-20 23:13:00
现在就是没遇过股灾的在冲,有人研究过,遇过股灾的,日后投资会偏保守,就算当年没投资也一样
作者: asolitary (天→猪)   2020-07-20 23:14:00
现在会有年轻人这种想法~代表股市不是走到第五波~不然就是b波了~总是要有个假象骗人上车的~不然不会出现c波
作者: tswen (T-swen)   2020-07-20 23:27:00
股票怕倒就投资整个市场像VT年化有10%
作者: polkmnbv (小一)   2020-07-20 23:29:00
上面一堆温水小青蛙 怕短期波动就放弃股票报酬 有研究的都知道 分散够多持有够久 股票报酬都远大于其他资产叫一堆穷人开杆杠压身家买房就不缺德?没遇过鬼的是借钱炒房的吧?
作者: john0312 (Chen John L)   2020-07-20 23:32:00
不认同这种说法,你要说股市会见鬼,但例子都是Lump sum没有DCA。股市最大的优势在diversification,要broad index搭配DCA才是正确的做法。再者,一直都没有无脑投资这种事,如果房市租售比站上四位数,日后一样会见鬼。
作者: we147121 (五饼)   2020-07-20 23:34:00
这个题目为什么那么多回应,一眼就知道答案的问题,不用浪费时间打那么多字了啦股票要赚钱十个散户没一个,房子要赔售还真的少见
作者: philip80220 (花)   2020-07-21 00:48:00
其实最单纯的买0050/台积电还真的不知道怎么输
作者: ceruleansky (终究..是回不去的)   2020-07-21 00:58:00
c大觉得现在可以买预售屋了吗还是买20年中古大楼好
作者: st87280 (Season)   2020-07-21 01:08:00
认真在分析推 某ID永远只会鬼打墙 一下说这个没说 一下说那个没说 根本韩粉
作者: fluting (fluting)   2020-07-21 01:22:00
推c大,辛苦了还跟鬼打墙跳针帐号认真...
作者: Yunk (桥)   2020-07-21 01:26:00
以台湾来说 买房目前为止长线不会赔 股市除非存股不然赔的机会一定在 而且可能不小 所以买房风险多数情况下比较小 但也不是100% 主要还是看物件性质和进出场的时机
作者: ssiou (科科~~)   2020-07-21 01:37:00
韩粉XD,不就是……算了这里不要漏你气XD
作者: kissung (天堂鸦)   2020-07-21 01:38:00
无常
作者: Aswind (各自远飏)   2020-07-21 02:00:00
2003年时我爸梭哈在台南五期买了一块1900万的地 现在市价约6500万 可以参考一下 对了 他是跟一个在股市里欠了一堆钱的富二代买的...
作者: missin (EVO)   2020-07-21 03:58:00
只要大院还是那些人,房市就稳稳的,但是各种投资都有雷...
作者: joyca (joyca)   2020-07-21 04:49:00
aswind你爸的投资年化7.5%,0050年化大概也是8%,但不是每个人都有1900万能摆17年,所以一般人赚不到你的7.5%,但乖乖投0050可以有不输你爸的投报率顺带一提,我查到03年到19年底的年化是9.4%,台股年初崩跌又创新高,如用9.5%下去计算,你爸17年前改投0050至今会是8888万,等于少2388万https://i.imgur.com/vc2KpjE.jpg
作者: mfcke (drive)   2020-07-21 06:35:00
1900万土地 随便都可贷1000万放0050....至于土地抵押的利率 跟股票质押的利率 懒得讲了1900万土地 应该都没追缴问题
作者: asdf0923 (intelligent)   2020-07-21 07:11:00
推推,那种下市崩盘真的吓死人...
作者: inunoya (全盛时期)   2020-07-21 07:14:00
辛苦C大了 没遇过股灾的人 真的不懂崩盘的绝望
作者: shenru (.......)   2020-07-21 07:28:00
怎么不存在?存voo不就好了?不知道不代表不存在
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-07-21 07:33:00
只对ceca认真 其他看看就好
作者: dongku (亲近k线)   2020-07-21 08:03:00
C大看起来前阵子股票投资失利哦
作者: ai5767cs (cheng)   2020-07-21 08:29:00
C大你的文我都收获很多 但这次包括你很多人在股版1万点时就说涨不上去要逃 但到现在万二了 不是就表示QE加上低利率的威力至少短期可以无视基本面吗? 为什么这次认定万二已经到顶了呢? 川普还没选完
作者: rain2000 (heavy rain)   2020-07-21 09:00:00
我想是因为风险和利益的比率 另外ceca不是股神 所以他逃
作者: switch (pura vita!)   2020-07-21 09:03:00
买房跟着ceca大买,买股跟着test520大买,都很稳
作者: Aswind (各自远飏)   2020-07-21 09:17:00
回joyca 那块地是大路边的店面地 所以有还不错的租金收入我个人是觉得房地产真的就是懒人投资 但跟股市一样 都要等好的投资时机 但股票入场后还是得花不少心力关注
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-07-21 09:19:00
所以我最近清掉手上第一金 拿到快1000万在看第五间股市赚到钱 要回房地产防守才是长期存活之道
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-21 09:29:00
同意 买股需要有底气 房就是底气房都还在租 整天说要炒股财务自由 你去自由吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-07-21 09:39:00
ETF在高点进场报酬率一样悲剧20年前有人研究过了没有无脑ETF这种事,说台积电的更是笑话回到2000年初你知道要买台积电而不是面板五虎、联电、Dram股?当年要是搞什么分散投资一篮子股票的现在打概只有台积电赚到钱然后去填一堆下市公司更何况持股17年容易还是持不动产17年容易答案非常明显一般人股票1.7年都抱不住讲这么多理论的你股票放多久说来听听
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-21 09:56:00
股票是时机财 好好抱间房地产自住才是生存之道但买房地产有个坏处就是....买了第一间 就会想买第二间 买了第二间就会看第三间
作者: Aswind (各自远飏)   2020-07-21 09:57:00
房地产投资真的相对容易 不过还是不能乱买 我舅公当初好像像是农会理干事啥的 非法增贷去买台南高铁附近的地 然后就没有然后了...QQ
作者: tama5258   2020-07-21 10:03:00
这非法可比内裤线了吧
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-21 10:04:00
那是贪啊 投资不能贪
作者: secrete (扣子)   2020-07-21 11:23:00
劝世好文推
作者: hensel (hensel)   2020-07-21 11:25:00
SPY STRONG BUY
作者: niko0202 (Niko)   2020-07-21 12:05:00
政府带头洗脑吧 不然建商财团民代们怎么爽捞
作者: hdw   2020-07-21 13:08:00
劝世文推~~~我两边都买总可以吧~~~
作者: sunsetswish (搞什么阿!!)   2020-07-21 13:16:00
c大文就推,存股不是不行但请买指数型,ETF好吗
作者: kokilly (今晚打老虎)   2020-07-21 15:01:00
股票不是不行而是即使你购买指数型ETF你最终还是需要出场
作者: wowjesus (wow黑苏斯)   2020-07-21 15:35:00
房价这么稳为啥实价登录这么困难? 为啥不能实价课税?
作者: chair209   2020-07-21 16:46:00
实价课税说的那么简单,有些房从来没有买卖过你要怎么课
作者: wowjesus (wow黑苏斯)   2020-07-21 16:58:00
没卖过那就照公告阿 这么简单....
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-07-21 19:54:00
我觉得ceca你不要想太多,很多时候点到为止就好啦XD
作者: Unsullied (酷酷)   2020-07-21 22:11:00
噗 有些人说出来的话...秀才遇到兵天真活泼又可爱看不懂就算了 佛度有缘人
作者: O1234 (5678)   2020-07-22 00:40:00
ceca大我就是推
作者: GGinin9527 (GGinin)   2020-07-22 07:37:00
可是现在房价比股价还要爆高耶 你还在用后照镜开车喔?
作者: lion410202 (滚来滚去的阿狮)   2020-07-22 18:02:00
推这篇,也推老人心态稳稳赚,亲戚有融资股票惨赔的
作者: richiejen (飞高高囉~)   2020-07-22 20:37:00
作者: atking   2020-07-23 00:01:00
本来都要碰 要有比例分配 最近很多身价十亿以上的老前辈都在增加房地产的配置 而且满急的喔
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2020-07-23 01:52:00
哈哈哈哈ceca到底几岁啊
作者: foxher (狐狸)   2020-07-23 02:45:00
买房投资比买股稳没错,推

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