目前首购二大一小
物色 楠梓 桥头
预算大概抓八百
希望三房 室内坪数至少24以上不要高雄厝，要平车，老婆希望有浴缸
看了以下
森河畔：所剩不多不是太小就是 超大坪数 近50还是二楼放弃
百达卓悦：格局可以，但是谈价下来跟远见峰悦差距不大，也破预算
远见峰悦：格局最为方正，但是没有浴缸，不给客变，谈下来价格也是最硬，真要考虑预算只剩面中庭有机会，虽然喜欢阳台进出，但是面中庭大家好像都不推荐，加上没有老婆要的浴缸
音乐河 ：大坪数完售
棋琴20重奏：优惠价开的比峰悦高就完全不想谈了
凤凰冠：目前看到最便宜 ，有提示14以下还有机会高楼层，但是去基地偏僻就算还在巷子，户数多未来不敢想，也暂时不考虑
乐和：可客变，有浴缸，格局算方正，地点也还可以刚好在楠梓桥头算是交接处，但是建商好像没有什么案子，再来开卖快四个月以上，没有样品屋，只有照片和二楼使用配备材料可以看，还没深谈给的优惠价大概是峰悦成交价，一坪16.5以上，但是目前真的最喜欢这间整体 加上他客变幅度很大 又有浴缸，老婆也很爱，代销有说他们是用价金返还履约所以不用怕盖到一半建商倒，但是我怕会不会整体盖出来跟想的差异非常大，毕竟第一次买房，再来是开价，虽然还没深谈优惠价16.5，大概搜寻一下底价应该在15.5因户别楼层不同，想问问各位意见
如果真能谈到16以下15.5以上，应该要冲吗？这个价格是不是就是买盘子刚刚好/？