※ 引述《yniori (伟恩咖肥)》之铭言：
: 如题
: 其实没啥概念所以闲聊问问
: 会发文主要是因为双北其实贵的是地
: 也许新建案一坪售价4X万（板桥？）-100万（中正？）的房子
嘿阿，大概是这样的概念没错
就是地在贵，造价其实差一点点而已
而且这个差异是因为
台北市要卖80万、100万以上的房子
建材就至少要做到什么程度之类的问题
如果你花80万/坪在台北市买房子
结果建商用磁砖贴整栋
水泥磅数也刚好达标而已
更不用说楼高才盖3米1、3米2
然后回你，拜托台北市贵的是土地
你还买得下去吗？
: 他们用的建材人力之类的差不多
: 建筑成本也是差不多
: 所以扣掉建筑成本的话大概可以知道花多少钱买地
: 当然地是贵的没错
: 不过以居住品质来说～
: 有块地总不能在上面搭帐篷
: 住得安稳也是很重要
: 好的建材或许可以让居住品质得到更大的提升
: 那么一般来说
: 在双北的新建案大概一坪的建筑成本一般水准是多少呢？
: 10万？
房价30万左右的大概8-10万
40万左右的大概10万左右
50万左右的大概11万左右
60万以上的就是12万up
这只是经验值
不包含施工难易度及基地条件之差异
然后往上完全没有极限
就像你不会去问陶朱隐园造价多少吧？
超过一般住宅大楼等级的
都只是想怎么盖而已，造价其次