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记者陈韦帆／台北报导
房市连2年复苏后，房价也回到高点，还有人买得起？根据住展统计，截至今年1～5月，
北台湾新建案平均总价皆较去年上扬，其中又以台北市增加最多，一户贵521万元，平均
每户待售总额高达5,047万。
此外，根据住展统计5月买气，北台湾新屋市场“来客分数”高达5.76分，创下近半年新
高，“成交分数”也高达4.69分，也追平去年底12月旺季的热度，为近半年最高。
屋比房屋总监陈杰鸣表示，从这样的结果可发现，房价越贵、越涨、越有人买，主因来自
国内武肺控制得宜，积压已久的购屋族纷纷出笼，出现“报复性买盘”，带动整体房市攀
升。
观察市况可发现，近期买盘积极往精华区布局，高房价的北部地区近期表现特别亮眼，尤
其是北市蛋黄区，包括大安、信义计画区、大直、天母等豪宅区，不少买盘陆续进场。
陈杰鸣指出，虽然不少购屋民众期待房价能下跌，但台湾房价长期以来持续“小跌大涨”
态势至今未变，即便过去几年台湾政府严控房市，在2014年推出一连串税制抑制房价上扬
，但最新一期的房价指数，又回到高点。
最后他说，目前建商买地、原物料及人工成本高涨，导致短期内房价要回档有所难度，建
议真有买房需求的购屋者，即便不愿相信，但事实摆在眼前，还是认清事实，提早进场看
屋，避免误判情势，错失买房的时机。
心得：
Sway 表示：晚一年买多赚一台奔驰
(现在房价租金两头搧巴掌,这奔驰可能开去杀肉场了!)
张金鹗表示:我有四间房~心安理得!
花敬群表示:囤房税无助降低空屋率
看看空军大将败走的败走,卧底的倒戈
哲人日已远，典型在夙昔!
徒留一地空空信徒,这叫人情何以堪啊~~