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记者陈韦帆/台北报导
房市连2年复苏后,房价也回到高点,还有人买得起?根据住展统计,截至今年1~5月,
北台湾新建案平均总价皆较去年上扬,其中又以台北市增加最多,一户贵521万元,平均
每户待售总额高达5,047万。
此外,根据住展统计5月买气,北台湾新屋市场“来客分数”高达5.76分,创下近半年新
高,“成交分数”也高达4.69分,也追平去年底12月旺季的热度,为近半年最高。
屋比房屋总监陈杰鸣表示,从这样的结果可发现,房价越贵、越涨、越有人买,主因来自
国内武肺控制得宜,积压已久的购屋族纷纷出笼,出现“报复性买盘”,带动整体房市攀
升。
观察市况可发现,近期买盘积极往精华区布局,高房价的北部地区近期表现特别亮眼,尤
其是北市蛋黄区,包括大安、信义计画区、大直、天母等豪宅区,不少买盘陆续进场。
陈杰鸣指出,虽然不少购屋民众期待房价能下跌,但台湾房价长期以来持续“小跌大涨”
态势至今未变,即便过去几年台湾政府严控房市,在2014年推出一连串税制抑制房价上扬
,但最新一期的房价指数,又回到高点。
最后他说,目前建商买地、原物料及人工成本高涨,导致短期内房价要回档有所难度,建
议真有买房需求的购屋者,即便不愿相信,但事实摆在眼前,还是认清事实,提早进场看
屋,避免误判情势,错失买房的时机。
心得:
Sway 表示:晚一年买多赚一台奔驰
(现在房价租金两头搧巴掌,这奔驰可能开去杀肉场了!)
张金鹗表示:我有四间房~心安理得!
花敬群表示:囤房税无助降低空屋率
看看空军大将败走的败走,卧底的倒戈
哲人日已远,典型在夙昔!
徒留一地空空信徒,这叫人情何以堪啊~~