版上有个永春都更案，最近在讨论很多篇文章
我比较在意以投资角度来讲，他耗了17年，损失的机会成本超级巨大
理想化如果当初5年~7年搞定都更(我看资料都更几乎平均7年，况且永春同意户都很配合)
原本的不同意户拿了新房子4户卖掉或出租接着拿去投资或买近更多的中古屋
期待下一次的都更，这不是完美的钱滚钱的方法，而且毫无风险压力
(据版友和报导写出当初是不爽少拿一户，5户变4户)
然而搞到现在建商不爽，把他们划分出去，现在就剩下一栋破透天的机车行
但是随便时间的增移资产不断的增值，如果当初顺利都更
当初少拿的一户迟早会赚到，而且以台湾的房地产的特性只会涨
老实说我真的不知道不同意户在想什么?
明明一手好牌老天要送给你的乐透你不要，宁愿在机车行修机车赚微薄收入?
(超级黑人问号??)
至于12.9亿，那个我就不讨论，单纯讨论彭家的
假设以普通都更7年搞定，他也顺利拿到4间房子，给他10年时间
难道无法用这四间新房滚出5间甚至更多资产吗?
其难度有比他现在抗争17年，然后一无所有吗?

没上这版的 都是钱花掉就没了 那会继续买(X

https://i.imgur.com/tEKkVJz.jpg他对面还有房子，你怎么以为他只有机车行微薄收入，房子随便租也屌打你收入吧？

本来就不是每个人的每件事都能用钱买到 有什么不理解

不是每个人目的都是钱

想什么？钱钱呀

我知道他还有其它房子阿，只是单纯永春都更这个案例讨论机车行对比四间房子的租金或投资，不是微薄收入吗?

对阿，卖完这间，再去投资别的有增值空间的不是很好吗

人家应该是要的更多吧？

贪会蒙蔽双眼

我家遇到的是要你多分给他，不然不盖

Google搜寻“永春都更 机车行”，一堆报导够你慢慢品了

你继续凹 以为只是回档, 就一路烙赛到底

多要个10坪就1000万，多好赚啊！

如果不是钱的问题，就是钱钱的问题或钱钱钱鑫鑫鑫的问题

在想什么? 想要更多的钱啊! 永无止尽的多要...直到碰壁

也不是没少赚 然后得罪所有的邻居意义是什么？一般人应该很难理解

正义国宅的专业钉子户(还买进更多户当钉子)争到连命都没了

不过我相信也有些不是为了钱，成田机场拆迁户好像就很多这种案例。不过这对国土资源利用真的是极大浪费就是了

市容真的因此变很丑，仁爱路二段有一些矮破房子就是这样

所以这种应该课持有税 像那个12.9亿 你觉得你家值这么多请每年付个1%税金 不多1290万 刚刚好符合这房子身价会贪的给再多奖励他都贪

我多希望我家也能更，可惜都没这种机会哭哭。

都更不同意户算好了.你有没有看过倒闭建商用$卡申请让你连这区块合建改建都很难.难到根本不能盖的.

想理解?付学费啊

说真的，一般人大都是想都更的，只是因为听到错误讯息，也没花时间了解，事后错过后悔的大有人在。

我也希望我祖先像他一样牵一头牛一直走然后决定在那里定居

那两栋楼上的住户后来怎么办？

萧贪

这间机车行完全不亏，未来盖好，它就是在人行道中央的店一个360度的店面无论是做生意或是打广告，租金就收不完

朋友家类似的case，因为分不到店面所以不都更，后来旁边都更完600多户，他们现在一楼租便利商店一个月收30万，二楼租诊所不知道租多少，三四楼自己住，没事还能享用隔壁都更之后的宽敞人行道跟绿地，多爽

股票长期一直涨都可以有人赔钱了 世上蠢人太多

不缺钱当钉子户多爽历史会还他公道

人家有店面为啥要跟你换

永春对更案楼上的叔叔气死了还去机车行泼汽油啊永春都更

钉子户脑残，只看到他买免钱乐透吃所有住户的豆腐，爽到升天钉子户爱比较，就是要比别人多，占所有人便宜正合我意

自私啊 整天说祖产有感情杀小的 然后又靠北市容丑

机车行不亏+1

本来就不会亏到哪阿 当地店面租金至少5千左右吧 勉强参加店面面积大减 不会比较好 你以为人家没算过?感谢fenzang大分享经验 ^^

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台湾法规对于这些危险老建筑也没有规定最低的维护标准，弄成危楼也无罚则，才会有这类钉子户。如果照国外这样罚到哭爹喊娘，早就都更了反正出事政府要负责，其他人要负责捐钱，钉子户继续爽爽过

贪

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