最近房仲提供一间还没po上网的物件给我
静巷内48年公寓4/4楼 顶楼未加盖
权状16坪多、前后阳台未登
(应该很难补登成功)
离环状捷运景平站350公尺左右
周遭有大润发、传统市场生活机能很不错
上周日看房 屋主也在 是位独居阿姨
住了20年准备卖掉搬去三峡亲人附近住
室内整洁干净 格局还算方正
因为房仲资料还在作
所以就先大概自己量了一下画了平面图
https://i.imgur.com/Mrf3Dsj.jpg
开价798 觉得以自己的购屋预算及用途
(婚后两人居住，不生小孩)
有这样的物件应该算不错了吧？
所以周一晚上以630+2%下斡了
一些朋友知道后都劝我再想想
48年4楼公寓，室内16坪，单价37万
还要水电重拉、屋顶要做防水隔热
室内格局看起来装潢也没什么能动的
一直想着这些缺点，自己好像也有点动摇了
目前想法就不加价了，如果房仲回报要加
会请他直接退斡了吧
请问这物件是否真的没那么有价值呢？

四楼真的母汤，至少我不会考虑

4f没电梯 你还真有爱

住20年后应该没人会接手，就只是买来抵房租而已

还没po上网让你觉得这物件很好？

但如果买屋龄低的物件，住20年除了抵房租卖掉还有换屋资金...

贺成交

这什么神奇格局

不喜欢就不要硬买 现在就留line给仲介要退斡 认真的

室外厨房，还有这客厅要怎么摆...

1坪37万买中和屋龄48年的4楼公寓?不想买一定要立刻通知仲介取消退斡，千万不要客气

你有查过周遭行情了吗？一坪37万的公寓可以找北市门牌了

没电梯我最多接受到三楼 四楼真的会奔馈吧

认真 真心 建议你 退掉

出租可以。自住很累 等你八十就变古蹟

谢谢大家！已先传line请房仲先撤回议价

把房间门去两边可能好用点………

这个物件有电梯和车位就OK

这个就老公寓格局也没啥不好，只是屋龄老+顶楼，管线那些绝对要重用，不喜欢真的不用硬买就是了

觉得还可以耶，就价钱杀低一点 剩的钱拿来维护房子，住20年的屋主入手成本底，应该比较好讲话

48年太旧了啦

周遭经验 结婚后除非真的生不出来 一堆说不生的后来还不是生了 还在FB狂晒小孩

不喜欢就现在退，随便什么理由去说，买了再后悔才惨

糟糕，会不会就成交了

是难得的阳台进出！超喜欢！前后采光 厕不居中 非开放厨房 没什么大问题阿 只是也觉得生不生不要太铁齿 扛娃娃车背小孩爬四楼很累

台北老公寓一堆前阳台进出后阳台扩出去当厨房的衣服前阳台晒下去整个暗厅兼湿气重 再加上鞋柜超阿杂而且早期没有走廊概念 在客卧要去洗漱就直面客厅有客人上门时就真的尴尬

48年...

不要买吧，钱好歹也要花的自己安心

阳台进出明明就烂格局，业配文推荐以后忽然就洗白了有些人真的是很好操弄

光是看到48年4楼公寓，马上刷掉看别间XD

厕所这种的10间有8间都是跟隔壁互相占用，影响贷款给你参考

不推

千万不要买3楼以上公寓，老了你会后悔的啊