各位前辈好，敝人第一次买房
最近看了一间三房预售屋
24层大楼预选11楼 D5
35.28坪公设36%
室内实坪约22.58坪
目前比较担心的是客厅方向的开窗是面对中庭怕实际上采光不好
虽然代销有说栋距有1条街的大小
另外不知道这样的坪数阳台是否太大
还请大家提供意见，谢谢各位！
https://i.imgur.com/x80fg0k.png
https://i.imgur.com/9Ca2lkT.png
https://i.imgur.com/uwxQjLt.jpg

一条街的大小...好抽象 餐桌位置很卡 鞋子多的话比较难收 室外机摆客厅不太好看

公设比36%？好高...

公设比也太高，后阳台比房间大

22坪如果包阳台，这家具的比例感觉有点怪，是不是偏小？地砖也没画，感觉[email protected]@

阳台也太大了？

才一条街..6米？采光通风会很不好10米我都觉得差了不过会跟邻居互望的话 久了也不一定会拉开窗帘了 好像也没差