很多人说老房子没公设
其实这是错的只是登记制度问题
早期的房子梯间并入主建物
双拼公寓。单拼公寓。梯间约3-5坪
如果是大楼走道空间=主建物
民国8x年的房子
主建物还有一个分项梯厅2-4坪，在公设
表面上20%在你家主建物只有25坪时，他占比就10%，20+10=30 你说呢
再来以前一楼可登记阳台平台等
还有全栋露台皆可登记
花台。屋簷。都是在附属建物
现在抱歉都不能登记
只剩一个雨遮还有登记，宅肥就骂翻，以前怎办
一个权状9坪套房雨遮 花台 1坪
然后花台又会让房子漏水
未来的绿能如果列入建照标准
那绿能的机房又要多公设比
在多几次大火还是其他灾难
势必还会在修法
芦洲大囍市事件就多了一支梯
排烟好像是汐止大火事件还那次
921你的柱子又变大