[请益] 投资老公寓出租可行性 mist3182 PTT批踢踢实业坊

楼主: mist3182 (Reservoir Man) 2020-07-07 11:24:29

请问若要投资老公寓，地点靠近火车
站，且离工业区很近、外劳多、有一般
公立学区、不想隔套，请问这样的条件
，选择的公寓要几楼？投资报酬律要
设定多少？顶楼适合吗？3房还是2房？

作者: willike (也无风雨也无晴) 2020-07-07 12:03:00

不如去591看跟你条件相当的物件租多少，多久租出去

作者: wasikulapica (阿李压都) 2020-07-07 12:05:00

租房收租超不划算，除非你早期持有

作者: tskier 2020-07-07 13:32:00

看你目标区的潜在客群囉，如果想投资顶楼又无电梯，例如有幼童的家庭不太会去租之类

作者: willike (也无风雨也无晴) 2020-07-07 13:57:00

不想隔套学生就有难度，外劳不租房，火车站也没有意义因为不是做旅馆，公立学区两个条件，学区很好及你愿意让人迁户籍，但迁户籍就要考量税，唯一的机会就是工业区里的外来工作人口了。

作者: mark0204 (Mark) 2020-07-07 15:07:00

先付我咨询费

作者: likat (kaka) 2020-07-07 17:25:00

想问外劳不租屋，那外劳要住哪？？？？很妙呢！

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-07-07 18:16:00

外劳住宿舍啊

作者: zyxcba5 (疑惑) 2020-07-07 18:50:00

会伸手问这些问题的人是否不适合当投资客.....好歹做点功课吧给建议赚到钱也不会分版友啊XD

作者: kevinhon (kevin) 2020-07-07 19:03:00

看成投资老公

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2020-07-09 09:41:00

外劳会租屋说不会的大概没跟外劳接触过才这样讲！

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