[请益] 交屋款请益 SaranaYang PTT批踢踢实业坊

楼主: SaranaYang (杨杨) 2020-07-05 22:13:15

大家好，今天下订了预售屋，该建案已售8成
预计110年底交屋，刚拿合约回来审阅
交屋款的部分代销说都是0元，没有什么规定的5%
说没准住户反应这个问题，他们没办法更改，要退我订金
请问交屋款5%不是正常吗....？
还是0元已变成常态了？

作者: zmcx16 (zmcx16) 2020-07-05 22:17:00

法规内容: 内政部应记载即不得记载有规范, 至少要5%但如果是对买方有利的修改, 则是可以协商的, 有些销售会故意说是为了帮你省头期款, 从优帮你改的去规范, 绕过去

作者: zyxcba5 (疑惑) 2020-07-05 22:19:00

5%是法规但执行的少很多都需要经过讨论跟协商

作者: zmcx16 (zmcx16) 2020-07-05 22:20:00

我买预售屋也是交屋款只有2W, 后来请代销去跟建商桥, 改5%有成功, 给你当参考, 如果你是签了以后才发现被拐, 也可以走消保法申诉, 印象中有不少成功修改的案例

作者: zzz41432 (鱼儿) 2020-07-05 22:40:00

我交屋款10%不过是因为建商表面只能收70%贷款

作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-07-06 09:59:00

接受就买，不接受就退订。问乡民能改变变商吗？

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-07-06 12:49:00

每个建商作法不同.. 要你干脆别订的也有有的申诉也不理你

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