你开玩笑吧?
三峡跟林口成功是因为一开始投资客少?
这两个地方投资客都不知道洗过几轮才
慢慢成为自住客聚集的地方的
林口目前看起来还不错，可是他可是发展
了三十年有了，同样的时间市区的涨幅绝
对是远胜于林口的，这样到底是发展成功
还只是时间因素?
三峡也是，三峡发展也有二十年了，总算
成为了对于环境品质有要求的自助家庭客
稳定的区域
成功的重划区考量到地理位置跟交通与公
共设施建设，最重要的还是时间，而且重
划区绝对会经过一轮初始炒作涨价，新屋
放量跌价，居住条件逐渐成熟客群稳定再
回升这种过程。
你举的青埔，A7，江翠北跟央北发展的时
间都还太短，这个时候很难断言成败
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)》之铭言：
: 原po搞错最成功的重划区叫做信义计画区没有之一
: 成功的重划区最最最重要的是两大特征
: 1. 投资客少
: 2. 自住户多
: 林口和三峡会成功就是因为一开始的投资客少，一开始会买的绝大多数都是自主户和少数
: 真的眼光超精准的投资客，当年大家都在笑荒地一坪卖10几万真的傻了才买
: 结果后来因为这两大重划区的成功，一堆投资客才疯狂抢进青埔和A7重划区
: 讲难听点青埔和A7会发展这么缓慢就是因为投资客太多自主户太少，有人住才有发展一堆
: 投资客在买点灯率零零落落发展的起来才有鬼
: 你说投资客的坟墓是江翠北和央北重划区
: 那答案很明显了，要买重划区首选绝对是投资客会避开的江翠北和央北
: ※ 引述《Sam27 (Sam)》之铭言：
: : 因为手上有多余现金，
: : 最近在看要放在台中海线，青埔还是林口A7
: : 前几天看一些节目在讲，
: : 成功的重划区有几个特色
: : 1.交通建设要多
: : 2.一开始价格要低
: : 3.重划区面积不能太大
: : 这20年来最成功的就属新板重划区，接下来就是台中G0
: : 反之就会是悲剧，像是新庄副都心，之前的青埔
: : 比较普通的就是台中七期和三峡
: : 未来的江翠北，央北，大概也都是投资客的坟墓
: : 照这样看来，台中14期跟水湳差不多要死掉了，面积太大，价格太高
: : 台中港海线有去看过两次，感觉面积也是超大，但是单价很吸引人
: : 但是台中海线大概是淡水吧???
: : 目前看起来桃园A7或青埔应该是最佳选择?
: : G0涨破30买不下去了，加上那边很早就买了
: : 还有哪边是一般民众不看好，但是符合上面3个要件的地方吗?
: : 目前A7是分数最高? 有比A7还强的重划区吗?