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这是大概两个月前看的
趁上周端午连假空档写出来跟大家分享
仁发喜悦是2018年底开案
基地位置位于日兴一街与嘉祥三街口 特殊教育学校旁
走路到高铁约15分钟
建筑工法上特别强调使用建筑结构大师戴云发的Alfa Safe耐震系统工法
工法上喜悦相较富悦多了穿梁套件
业务说有管线经过处会特别用钢筋绑扎 让大楼更牢固
喜悦的公设比32.9% 管理费75元/坪
公设除了1楼外 (1楼挑高7m) 健身房在2楼 KTV室在顶楼
3楼以上11拼 3梯(算是比较多户的) 总共142户+2店面
房型分别有1+1、2+1和3+1房
建材部分如下：
15cm楼板厚度
大同8mm气密窗
主卧卫浴Panasonic暖风机
大雅厨具、林内三机
冠军磁砖 60*60
预定交屋日期是2021年3~5月
单价虽然不便宜 业务是一再强调空间用起来舒适、总价可以接受其实就可以买
当时整体看起来我们满喜欢的
（Alfa Safe工法、三房面学校无限视野、餐厅空间满大的...等等）
不过也因为这些原因 我们最后没有购买：
（没有100分的房子 仅分享我们的看法提供想买的朋友参考）
1. 一层11户只有3个电梯有点少
2. 走路走得到东兴国中 却因为在光明六路以北被分到六家国中
(六家国中用走的还稍稍比较远一点)
朋友上周去看 三房的余屋只剩2、3楼
这边也整理一下竹北高铁区建商仍有余屋的建案：
合石源源、丰谦Vita、仁发喜悦、丰邑Tech Park、和发优创客