[请益] 台中-坤悦好时光

楼主: pederast (96141129)   2020-07-03 22:23:34
不好意思想请教一下
这个比较少在讨论的建案
格局图如下:
https://i.imgur.com/a4VgJ1j.jpg
目前是打算一个人住(未来成家那另外再说)
有预计是D户
这建案总户数46户
车道出入口开在万和宫这侧
感觉会很塞车......
除此之外好像还有姑娘庙/菜堂~
但我想如果我买在D户的话应该没什么影响~
想问问大家的意见,谢谢。
作者: icemaydays (天若有情)   2020-07-03 22:28:00
怎么会想买这个...
作者: aolamor (黑猫仔)   2020-07-03 22:29:00
上下班时间真的超塞
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 22:33:00
不好吧 买了就套牢 跟套牢王一样
作者: hultese (hultese)   2020-07-03 22:38:00
楼上干嘛自介?!
作者: leon2120 (小人)   2020-07-03 22:52:00
这格局也太吓人
作者: what1026 (XRX)   2020-07-03 23:16:00
没有车位
作者: grotwpig645 (张智良)   2020-07-03 23:18:00
南屯万和宫很热闹,但是路小
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-03 23:20:00
万和路太窄 且一层七户太多 且南屯那边空气不好
作者: grotwpig645 (张智良)   2020-07-03 23:23:00
楼上夸张....万和宫跟岭东差多了
作者: inchlife (白云千载空悠悠)   2020-07-03 23:30:00
这格局很糟糕,再看其他间吧
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-07-03 23:39:00
纯粹个人感觉,这个等级的房子,46户只会是缺点。如果是3000万以上的46户也许是优点。而且还有26个机械车位...
作者: zzz41432 (鱼儿)   2020-07-04 02:45:00
46户 能有什么管理吗 长期会不会是问题
作者: Liwen220 (路人~~~~)   2020-07-04 03:03:00
淋浴间通后阳台?看起来画的不像是窗阿
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-07-04 07:18:00
简单讲就是社区后续维护不易,容易有额外支出,很阿杂。小坪数且户数又少,管理基金很难存,管理费大概87%会调涨或是过保修缮时要多收钱,不维护社区会老很快。另外低总价也会有不少投客导致租客多,这时户数少的情况下,自住比例低,会有很多很多麻烦事...
作者: jasonsu0514 (小杰)   2020-07-04 10:54:00
那边是八期最乱最旧的地方 可以接受的话不如买北区啊…
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2020-07-04 14:10:00
面南屯溪是吗?不知道有没有味道,未来如有整治会加分?
作者: hultese (hultese)   2020-07-04 16:37:00
那边已经不是八期、算是南屯黎头店老街旁了
作者: ganninian (喔喔)   2020-07-04 17:36:00
还有南屯溪超级容易淹水 买了真的跟套牢王一样现套
楼主: pederast (96141129)   2020-07-04 21:59:00
淹水这个我再问问那边的居民看看是不是真的这样,谢谢你提醒
作者: plishaccom (呵呵)   2020-07-06 02:12:00
我之前住这个基地正对面两年多,就是那个矮平房。这边是租屋处,我也注意这个案子一阵子了,优点我不多说了,缺点呢就是路真的神小。南屯路已经有够多车了,这边在盖下去就塞好塞满。而且周遭的邻居都有年纪,长期占用我窗户外的水泥地当作私人停车场,完全难以沟通。这边也没什么景观可言,自住或租人是还可以,但以后要脱手不一定好脱手,聚富圆圆可以打听看看卖得怎么样吧!

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