最近看了很多新竹新丰的透天，有两个物件蛮喜欢
的，一间坪顶8年房1100，一间福阳4年房1200
坪顶的比福阳少8坪左右，
一楼都是孝亲房，前院停车
二楼客餐厅厨房
三楼主卧
四楼两房一卫浴，坪顶的洗衣晒衣也在四楼
福阳有五楼，洗衣晒衣间+一可当储藏室或可隔客房的空间+小阳台
福阳的装潢很漂亮我们很喜欢，不过坪顶的也还ok，两间都住进去买家具就好
实价登录106年坪顶的900，房仲说屋主很硬屋主希望1050
福阳实价差更多，105年850比坪顶的便宜50万，可是房仲说没有1150应该买不到...
请问这两间要怎么选怎么出价比较好，谢谢～