弱弱发一篇请益文
美国感染人数又创新高
疫苗出来前 人人自危
疫苗就算出来
效力如何、价格打不打得起、多少人愿意打
都是问题
大都市跑跳
感觉迎面而来都有染疫风险
让大都市的人口迁出意愿大增
连带地 最近在家工作的人越来越多
感觉都市的商办需求下滑
都市的住、租需求都下滑
近期、远期的房产价格不知会怎么变动
可否分享一下观察、见解

我也在伺机入场美国REIT，现在这波再扩大开来很可能爆发倒闭潮，感觉商办购物中心REIT的低点还没到…

平,非常缓慢的涨.主要是租金问题,这次疫情动摇到它们租金.所以降息+fed购入不动产债 vs 租金下跌...不过因为降息很大+fed购债的威能似乎强了一点.所以应该是平盘,微服上升.当然这跟美国政府也补贴租金和撒钱有关系.如果美国政府都没补贴租金和撒钱,租金倒是会崩盘.

Zillow 预测房价的下跌到今年底更新到明年初，所以整体是往下座标NYC