[请益] 追求居住品质是不是也是房价上涨的原因 lienchi PTT批踢踢实业坊

楼主: lienchi (...) 2020-06-28 23:55:44

最近看房感觉台中空地明明一堆，却还是
很贵，后来发现重划区的建蔽率容积率都
很低，虽然是可以提高房屋居住品质，甚
至比较美式一点，这其实这样也是促成房
价上涨的原因？如果像七期可以盖的密密
麻麻，这样房价或许可以低点吧？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-06-28 23:57:00

七期房价是有比较低吗？台北容积最高大概101吧有便宜？

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-06-29 00:00:00

香港？

作者: labbat (labbat) 2020-06-29 00:01:00

真聪明去竞选总统呗

作者: Sam27 (Sam) 2020-06-29 00:02:00

在其他条件不变的条件下当然会，土地持分小总价就变低了可是这样的话交通会塞爆，所以政府不会随便提高容积

作者: mepe1018 (mepe1018) 2020-06-29 00:11:00

可是七期盖这么高，房价还比其他区贵啊～

作者: kevinjl (无神论者-无神得自由) 2020-06-29 00:32:00

七期大多盖钢骨成本较高

作者: ghostdx (Eker) 2020-06-29 00:47:00

物价上涨法规变严利率变低

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-06-29 03:55:00

这是观念问题...XD台湾人之前还在追求满地摩天大楼.所以才产生大楼盖得越高越密,大家越喜欢.但是经历过一堆大楼压迫感的洗礼后.目前又往"均衡"方面走.所以新规划的更新重划区,容积率都不会给那么高.一个重画区内,只会给一小区商用规划的比较高.

作者: toyland (toystory) 2020-06-29 10:03:00

楼上说的就是桃园中路重划区现况啊，一堆潘仔自以为买了高楼景观户、新大楼，还在妄想未来人多了方便了发展多美好～房子会旧、景观会因别的盖起来挡住，但是马路又小又乱的塞以及这区居民一堆素质低下的问题才是永久的，哈哈哈中路特区的傻盘，只能吹嘘公园、景致，看看密集大楼下塞爆的马路跟车祸率吧

继续阅读