※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 最近看预售建案，发现不同建案车位的坪
: 数有很大差异，一个平面车位在权状的坪
: 数从6坪到12坪都有，但车位大小明明都
: 差不多，至于车道，在规范下应该也不会
: 差异太大吧，我的理解是小基地建商为了
: 让公设比不要太离谱，所以让车道面积大
: 都算到车位权状里，至于车位坪数特别少
: 的，就是建商明明可以降低公设比，但为
: 了增加收益所以把车道算进房屋的权状里
: ，反正公设比看起来还是可以接受，我的
: 理解正确吗？
结论：坪数越大越好
但是坪数给越大代表建商比较有良心？
也不一定。
如果某地区域建商公设比在32-33%左右，
建商给12坪且公设比压在30%以下，
那真的要给建商拍拍手，值得鼓励。
如果给12坪但公设比也是在32-33%，
只是建商没得偷，再偷车位坪数公设比会爆炸
卖相很差而已
但是车位坪数很小的社区，
建商偷坪数，等于车位跟公设花了两次钱购买
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-06-28 12:45:00就买车位买了一次车道，买房子又买了一次车道公设
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-06-28 12:47:00
超过12坪超赞
作者:
Aso ( )
2020-06-28 12:57:00sway好像有说过给到12坪就算不错的建商了
作者:
clecer (结训了)
2020-06-28 12:59:0010坪内绝对是黑心，连停车格都在A你，其他看不到的地方更不用说了
作者:
romanmin (脑筋急转弯版在那？)
2020-06-28 13:03:0010坪内车位，之后又涨车位20万，这样算黑黑心建商吗XD
作者: FinanceBrain (heaven) 2020-06-28 13:25:00
同意这篇，反正小于10坪的建商有可能A两次钱
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-06-28 13:59:00幸好我没买车位
作者:
aesdu (123)
2020-06-28 14:10:00没买车位亏最大......www
现在问过的没有大于10坪的...最好8坪现在问没有大于12的最多8...
作者:
FY4 2020-06-28 16:31:00请问一下12.7坪大车位坡坪，但公设比36.8% 这样算如何
楼上 就是公设比降不下来啊 公设多就算了 没什么公设的话 惨惨fy4 那个建案如果车位给5坪 公设比可能破40