贵板首发，首购族+门外汉，爬文爬到头晕，恳请各路达人给予意见。
等一下啦～拜托不要看到问套房就左转或红色啦，先自介，板桥长大，目前啃老住家里屋龄
40年公寓，应该结不了婚，觉得该离家自住孤独死。
想买挑高3.6的夹层套房，板桥符合条件就那几栋，没啥可挑，新板特区F1蛮可以的，屋龄1
2年，建坪11.5，主建7，因为有多夹层觉得空间还够用。
1. 爬文说买套房是投资用，容易套牢，所以我选地段新板，可能比其他位置容易脱手吧。
2. 假设买750，住10年，屋龄变22，折旧卖550，尚可接受，当作房租，因现在出租约2万，
当然如果能保值是最好啦。
3. 自备款和贷款成数没问题，利率低，我觉得与其直接付清房贷，拿现金转投资可能较佳
。
4. 不考虑主流2房或1房 : 单身狗真的用不了那么大，我现在房间才2.5坪，而且坪数大总
价也拉高，我认为人生能赚到的钱不该重押房产，还有很多要烧钱的地方。
5. 选板桥的原因：父母在板桥，我也算喜欢这和熟悉这个地方，天龙台北高攀不起，其他
县市就...养老再说...
6. 预售和新建：目前好像没有符合条件的...
7. 租房：喜欢的大概要1-2万，感觉好像跟买房付的差不多，当然，多了房贷利息。
抱歉，文笔差，想法也天真，买这种算是阶段性任务吧，10年之类的换房也是有可能，恳请
各位给予意见，一条绳子或一把刀那种，不考虑啦，至少让我花完钱再来XD
先谢谢大家。