楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-06-24 09:10:57※ 引述《dotdotilove (点点)》之铭言：
: 我们家的年薪跟你们很接近，
: 原本不打算买的，
: 双薪其中一个还是高考公务员才140万 两个小孩
: 最后购屋新大楼1000万 30年房贷 每月月缴24XXX元
: 还要养车、出国、教育费等有时会有些拮据，
: 但平常一到五都要自己煮三餐，六日可以偶尔外食，
: 在办公室不喝饮料不团购，六日在公设运动健身打羽球游泳跑步或在家里看MOD
: 之前一年大概出国1-2次
: 剩下时间都是到处去爬小山、骑车而已(没有装备的那种)，
: 很朴实无华枯燥乏味，只能去迪卡侬买童装，你确定你要买XD
以你们家情况 房贷24xxx
我个人认为买是对的
就算你不买 租房一家四口也要2万多
就算租房每个月多4000
其实生活品质 也拉不高到哪
不懂为何会觉得买不好
除非原本跟公婆住之类的
买要先付2成头期和一成装潢家电 这样就300万了300万买个5%殖利率定存股 年领15万 房租算2万好了 一年24万 扣掉股息15万 等于一年房租9万 平均一个月7500元不知道为何 有些房市专家鼓吹别人买房时 都会忽略头期
楼主:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-06-24 09:39:00哪一档有5% 不要赔钱就不错了
作者:
khwang (khwang)
2020-06-24 09:40:00不过当你只有300万，绝对不敢all in定存股rrr
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-06-24 09:44:00为什么不是 -5%而是正5%？
作者:
suchleo (suchleo)
2020-06-24 10:15:00缴完头期，基本上和破产没两样
作者:
lovedie (æ„›æ»)
2020-06-24 10:17:00不要说5%了 存银行都够租了
作者: FuPon (FuPon) 2020-06-24 10:19:00
我以为会问月缴多少合理的就是已经有头期款在问的
作者:
rig2121 (阿中)
2020-06-24 10:22:00最近又开始有买股配息比买房好的推文了XD，3月跌20-30%时一堆存股族砍在阿呆谷时风向好像不太一样。
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-06-24 10:29:00存股族会砍也不是真存股吧XD 应该会逢低加码才对
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-06-24 10:30:00我是觉得有需求就买 可以啦 没买回头看会很懊恼的懊恼没买房跟懊恼没买股票 那我选后者
作者: philip80220 (花) 2020-06-24 10:32:00
因为他们都伸手跟爸妈拿头期款啊，怎么有需要担心这个
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:37:00是有人砍在阿呆谷没错啦 怎么不想想那些股票是谁买走了？本鲁3月、4月存股也是只进不出
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 10:41:003月买股的? 不就是我们投资客吗? 文章都留着 XD
也不用懊恼啦，时间一直在前进，悔不完那些早知道的千金累计下来我资产已破兆XD赚不到永远都赚不到，没关系，我也不觉得我有那个命
作者: FuPon (FuPon) 2020-06-24 10:44:00
看到伸手拿头期这种言论就觉得无言，是有多不平衡
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:47:00没有就算了 无所谓也可能直接破5000点啊 谁知道 当时那么乱
应该说 大家都期待他跌深 等著“买” 这样是不会跌深的 大家都不敢买才会崩
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 10:50:00我是期待外资跟大户不敢赌 会大量脱出现货想不到 投资客、散户、大妈们这么有种 直接冲进去
作者:
rig2121 (阿中)
2020-06-24 10:56:00我是用房增贷4月多买台积、金融股，放到现在赚8%多贷款利率20年/1.69%，因为用贷款的不敢买太高风险的股票少赚很多，不过房子还在出租股票有赚就好了，股票赚得快但风险高大多数人不敢开杠杆，买房出租稳定杠杆可以开高拉投报率，要推崇哪一个方法稳赢我觉得太果断。
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:04:00某人说自己缴的起二十万的房屋税 又说自己是奈米投资客我好混乱阿
作者: inunoya (全盛时期) 2020-06-24 11:10:00
果然又有人推荐不如买股票 呵呵
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:14:00呵呵 现实世界会有存到头期款 直接ALL IN存股的? 怕的是根本存不到 全部拿去出国吧 呵呵 出国IG打卡很重要的馁
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:15:00我当初就是买股存股到存头期款 全部卖掉付头期款 没什么问题啊现在房贷缴完剩的再回头存股存现金 也很好
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:17:00现在年轻人出国一次根本花不了什么钱 上次问同事 去土耳其也不用7万
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:17:00买房也没什么不好，多的是人边缴房贷边出国的，怎大家都
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:18:00有的也只是去冲绳几天而已 还要被嘴成这样XD
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:18:00替别人操这么多心，呵呵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:19:00买房的都默认不买的把钱乱花拿去爽；不买房的都默认买房完日子过的很苦很没品质 这就是偏见
我也是3月只进不出，我只是存股的人，又不是投资客，有缺钱用才卖股，没缺钱就放著领股息，每年配息再滚回去买
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 11:20:00默认买房的不会炒股，这也是偏见
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:23:00就看收入阿 很多三四万的的确放弃买房就只看现在阿也有人收入高到买房只用现金阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:28:00本版买房后增贷买股100%政治正确 没有人会嘴吧？毕竟也好久没看到鼓励增贷出来再买第二间的文章了
怎么会没人把头期买股票？我是反过来耶，没买股票靠死薪水要存到民国几年才够？我都买固定配股配息的标的，股价也差不了多少，都说了定存谁在意股价短期的上下，顶多是低价时多加码，高价时可以出脱一点出国旅游，我个人都喜欢配股跟配息的，每年复利效果更好，所得税也能抵，我还舍不得太快拿来缴头期欸
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:30:00就是偏见啊
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:30:00世界是ㄧ本书，不旅行的人只读了一页。 好像是这种粪青句
买股不等于炒股，股票又不是只有价差、还有配股配息啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:31:00都没想过如果没买房的都把钱花光 那世界上买房子的人只能够全额贷款 或是民乐透 或是跟爸妈拿了
作者:
flexin ((喘))
2020-06-24 11:31:00子先出现的欸XDD 跟非洲一分钟有60秒 有87%像 呵呵我的头期也是存股来的啊 运气好出生对时间 这一波多头闭着眼睛买ETF都赚 一样出国一样买房啊 完全没矛盾啊 整个讨论串 好像是有人先跳出来嘴不能出国的 呵呵
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:37:00买房也不等于炒房阿要看收入吧 你低收入要出国又要买房 你教我?你一年几百万 那买房又出国很OK阿
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-06-24 11:39:00flexin你说的不是这篇所以显然是战错人了
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 11:43:00我在业界的确见过很多年轻女助理没在存钱的但那应该不是所有年轻人都这样
作者:
horb (猴柏)
2020-06-24 11:46:00缴完头期跟破产一样+1。会怀疑人生。财富累积瞬间变很慢当然居住品质也是有爽到以前存钱轻轻松松。每月数字多两三万。现在存款几乎归零。每个月只增加一万左右而已。非常痛苦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-24 12:01:00空姐一堆赚七八万元也存不到钱
作者:
ming2710 (ming2710)
2020-06-24 12:12:00买股赚头期 买完房继续买股 再买下一间
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-24 12:36:00他马的买房后每月存款想跟以前一样多是怎样?你本金还了不就等于存款增加本金还了，又想要存款每个月增加2~3万?是不是有什么误会?睁着眼睛讲干话
作者:
asdf456 (大家好)
2020-06-24 12:50:00楼上不用生气成这样?
作者:
xinh (xinh)
2020-06-24 13:18:00买房不就是再存本金吗 现在利息这么低 还是你已经预期你的房子这辈子不卖?
作者:
poc7667 (poc)
2020-06-24 18:14:00当然股市是买在最低点 卖在最高点啊 亏钱一楼负责
股票买了 没卖就是没赚(没赔) 那就是领股息问题是企业没赚钱 或是先补亏损 那股息还有多少可发房子买了 除非天灾 不然是不会赔到钱的