楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2020-06-23 02:31:49连结：
https://news.cnyes.com/news/id/4497518
内文：
杨金龙：调升利率处理高房价是“大而无当”的手段
对于市场热议低利率和台湾高房价的问题，台湾央行总裁杨金龙今 (22) 日再次重申，影
响房价的可能因素众多，利率仅是其中一项，并强调，调升利率处理高房价问题是“大而
无当”的手段。
杨金龙说明，台湾房价上涨主要是受资金流入影响。2008 年全球金融危机后，鉴于海外
投资标的不佳，且 2009 年遗赠税大幅调降，国人大量汇回资金，加上国内长期超额储蓄
、房价预期、人为炒作和不动产持有成本低等因素，均使资金流入房市，推升房价。
杨金龙认为，利率非处理房价的最佳工具，若要透过利率，央行须大幅调升利率才会对房
价有明显影响，然而，此将影响银行对企业的贷款，冲击正常的经济活动，事实上，包
括 IMF、BIS 和 Fed 均认为，以调升利率处理高房价问题是“大而无当 (too blunt)”
的手段。
另一方面，杨金龙也提到，利率自由化下，央行难以规范特定对象贷款利率，且央行肩负
多种政策目标，难以针对房地产价格制定利率政策；他举例，至 2019 年 4 月底，我国
不动产贷款占总放款比重约 35%，若以升息处理房价问题，将冲击其他 65% 授信客户。
反观，国际经验显示，租税工具直接影响房市交易价量，效果较佳，例如，可加重不动产
利得税、交易税和持有税负等。
杨金龙再次强调，影响房价的可能成因甚多，并非单一部会即能解决高房价问题，为健全
房市发展，端赖各部会从不动产市场需求、供给与制度面通力合作，例如，有关不动产税
负部分的主管机关为财政部、内政部与地方政府，有关住宅、建筑管理部分为内政部。
心得：
不知道板上各位专家怎么看待
之后会降息 还是升息呢 有相关的八卦吗
作者:
kutkin ( )
2020-06-23 02:57:00其实杨金龙已经很不错了 如果彭淮南应该现在0利率了彭淮南只跟降不跟升 所以杨金龙现在根本没有武器
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-06-23 03:18:00杨金龙表示:干，房价高怪我喽，我是央行又不是内政部
作者: capirex (′・ω・`) 2020-06-23 03:20:00
低利率都买不起了 提高还买个屁
作者: OptionWinner (专家) 2020-06-23 05:56:00
要打房了。某c套。很怕喔。
作者:
neverli (想睡)
2020-06-23 06:36:00完了完了，提到税，杨金龙会不会被归类在台湾价值不足啊
作者: OptionWinner (专家) 2020-06-23 06:54:00
我估计升息到2.3%. 套套们XD准备关厕所
不会升啦 产业结构就这样 靠外销吃穿的老板 搞不好比买房的更讨厌升息 XD
作者: douxid 2020-06-23 07:04:00
我看现在很多都租外劳当宿舍，做邻居的真衰。
作者:
OfficeGL (努力上班族)
2020-06-23 07:23:00炒高房价的明明就kmt，一直带向dpp，是多没良心
作者:
josh17 (珍惜资源)
2020-06-23 07:29:00高房价dpp和kmt都有责任啦，从阿扁到騜都涨了一大段
作者:
zwt17 (懒猫)
2020-06-23 07:45:00政府在推个一坪8万的首购宅吧
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-06-23 08:03:00移工当邻居为什么很惨？
作者:
pigmoo (◥ ◣ <)
2020-06-23 08:05:00哎 打房更惨 怎么还有人幻想打房会伤长期投资客
问题是出在教育部 教出一代娇生惯养眼高手低的觉醒青年
騜是涨最多的一段真要打房又要维持金融商品（房市）的价值就第一间全贷，第二件开始都付现
作者:
youga (妖嘎)
2020-06-23 08:15:00觉得屯房睡仍然是最终解~~~
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-23 08:16:00利息国际盘升不上去的 央行顶多调整限贷房价调控还是要用租税才有针对性
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-06-23 08:28:00维持房价也是维持金融稳定 这已经是最佳解了
作者:
aimgel (aim.gel)
2020-06-23 08:39:00买不起可以租房啊 买不起奔驰可以开垃圾菌啊整天要大家配合你 巨婴？不给糖就吵闹
说个笑话 某空O笑某C多超高房价阿扁时代超贷开始 马囧遗产税助攻10年前房屋都能超贷 0自备款不过马卸任之前房地合一来个回马枪所以 不要推给某个政党 大家都有功劳各位父母手上的房都翻倍了不是吗真的买不起 住家里也很好
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2020-06-23 08:58:00期待房价下跌的人受了重重一击
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-23 09:15:00这次不降息央行根本严重失职国际情势不容许央行边看边调整
作者: h129875230 (GOD) 2020-06-23 09:21:00
内政部那些废物在甩锅腻
作者:
nelley (名字：大便王)
2020-06-23 09:26:00这次ceca推的梗不错笑阿哈哈哈哈
先弄清楚这个逻辑 大家买房意愿高—>房价高 大家买房意愿低—>房价低如果房价崩跌 代表大家不想买房了 鲁空们怎么会觉得自己那时会“很想买房”？现在就有便宜的地方 没人想买 根本不用等到崩跌就知道
有些人永远在等 有些聪明的前两个月已经出手2018最低点 错过再等10年 2020是房价开涨年2030见 掰
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-06-23 10:31:00太阳红、太阳圆，鲁空宝宝说再见
作者:
pikakami (我买不起徕卡)
2020-06-23 10:33:00大家都想等崩跌 就跌不下来惹
作者:
potabaw (.........)
2020-06-23 10:49:00每个人都想买，甚至要买第二第三间，位置好的点，根本不会跌
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-06-23 12:37:00
房价持续上涨 台湾经济创造奇蹟市区没地越来越贵
作者:
mfcke (drive)
2020-06-23 13:55:00税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制税制
作者: wildli0422 (wild) 2020-06-24 10:14:00
房价高他妈的蓝绿都有功劳阿