大家好，最近由于二宝准备出生，开始想要换间离娘家近的四房。目前找到一间能负担的
预售屋房型格局
希望版友能给建议以及需要注意的地方
—————-
https://i.imgur.com/4clIyDu.jpg
总高24楼 选在21楼 坐西朝东 一层四户双电梯
景观阳台对面无高楼挡住视野
西边有同建案大楼，栋距8米
室内+阳台约30.5坪
目前想到的
优点
1.双卫浴开窗
2.格局外型方正
缺点
1.主卧床头靠厕所
2.次卧可能会部分压梁
3.最小间卧房窗户面工作阳台
4.房子中间走道过长有些浪费
5.工作阳台略小
想客变成
把最小间卧房改成半开放式书房
或是客厅后方的房间以增加公共空间较小的问题
此格局请问板上大大有没有其他看法
感谢