大家好，小弟是新北市人，老家在三重，自己目前在中和租房子，工作在土城
最近存到一点钱有在考虑买房，台北市完全不敢想
附近中永和板桥这边房价动不动就40~50万起跳，负担还是很大
就往三峡莺歌一带去看房子，土城三峡价格比较贵一些，目前在看莺歌附近
目前有在考虑莺歌尖山埔路这栋恋恋陶城
https://i.imgur.com/Uj20Ebv.jpg
楼下没有店面，14坪一房，28坪两房
看一坪大概27-32万，公设比31.5%
(实际成交价应该会低一点)
上周末去附近绕绕顺便探勘一下，现场不少人在问
如果要买可能考虑两房的，代销也说有空间可谈
先讲自己喜欢的点：
附近没有太多高楼，至少采光是不错，附近环境跟生活机能还算能接受
看建商广告是主打到老街、捷运、车站都很方便
附近有小七、全联、宝雅、传统市场、小夜市
其实要补充日用品、食材，走路是都能到的
大众运输的话，门口有公共汽车站 (半小时一班)
整个莺歌区都能到，如果不想骑车也是一个选择~
如果开车大概10多分钟，离三莺交流道跟莺歌交流道都还算近
未来学区可能落在莺歌国小、国中、高职，听说在地风评都蛮好的
https://i.imgur.com/6GPPTJ5.jpg
平常外出可以去老街跟陶瓷博物馆踏青.. 有车也能随意绕绕
另外捷运施工好前也有一段塞车阵痛期(预计2023年完工)
目前住在中和，往返土城上班时能体会捷运施工的崩溃....
三莺线的话是接到板南线，陶瓷老街站走路6~8分钟左右
以后往返土城可以选择不用开车这样
营造公司是信升昌，上网查是甲级营造公司
朋友也有推荐这家建案都做得不错
最后因为小弟不是莺歌本地人，看了板上没有人在讨论这间
想问大家对莺歌区或是这个建案有什么看法? 先谢谢各位了!