这讨论最大的谬论
就是拿双北看天下 然后拿台北市看天下
首先 一堆人拿台北市来算全球房价所得比
但台北市放在纽约.伦敦.东京.温哥华.慕尼黑.北上广
只是一个城市里头的“小区”ok?
上面这些国际都市cover的范围
根本就是台北市＋新北＋桃园＋基隆＋一点点新竹这么大
要不要先去算这些城市的房价加总起来的所得比再来吵？
所以才会有什么东京最便宜的房子才300万这种白痴记者标题
你去暖暖九份也一堆300万 因为国际都市的范围是很广的
再来，我觉得最无言的就是“xx都市不吃不喝多少年”这种理论
排除干爹们，请问到底谁会拿现金买房子啊？
几乎98%的人都是贷款买房
应该探讨的是“不吃不喝多少年存到头期款”
“可负担房贷占家庭收入”的多少
还有 要讨论房价
关系最大的就是“家庭”或“夫妻伴侣”的薪资加总
也就是这个房价所得比还要再除以二 才是真正的压力
因为大部份买房都是家庭行为（抱歉排除单身）
所以为什么竹北的房价根本不会跌一直涨？
新竹夫妻两个都工程师 或是都双薪家庭 起码家庭所得就200-400万
就算台湾一对夫妻伴侣平均3-7万薪水 家户所得就是80-200万
这些家庭负担1000-2000万的房价就是刚好而已
如果你是菁英 买不起1000-2000万
你是不是要好好检讨自己挑不到菁英的另一半啊？
最后 最无聊的拿现在的都市发展去看以前
台北市40年前精华区是西区 台北车站
台中市40年前精华区是中区 台中车站
当时的大安信义内湖南港 台中七期南屯 根本都没有发展、没有东西好吗？
什么叫做没有发展？没有捷运这样懂吗？
什么叫做没有东西？就是那边全都是草 你连房子都买不到懂吗？
你如果是那时候的菁英会去买？买个鬼啊
以前甚至忠孝东路只到国父纪念馆 后面的永春后山埤都是草或是偏僻的烂房子
你是菁英你会去买？
有眼光的菁英 应该是现在去找台北、新北有潜力发展的区域
或是去看捷运要发展的路线 提早卡位
真正的菁英 会懂不是只靠薪水赚钱 要靠资产赚钱
这里是房版 不是八卦 谢谢

就很多人现在想买大家抢的地方 买不到就说大家都炒作事实上就是想卖的人没很多 价格才会上去

推

连台北市老公寓持有者也不想卖等都更或租人就好了那你说台北市要怎跌?每个人都想买都想住怎么可能会跌?

这是人性啊 人一定要比周围的优越 才会有爽度不然就算月薪22k 在全世界都赢几十亿人啊 会觉得很幸福吗？ 不会 因为都是跟周围的比所以买不起房会哭哭是为啥？ 因为他知道有人买得起 比起来就输了 又没能力改变

其实也不是有人买得起 是有个爸爸爷爷让他买得起啊爸爸爷爷也是菁英就是了

见不得别人过得比自己好啊你买房->你靠爸。 我买不起房->国家对不起我

你说的比较直接明白

那就是你爸输他爸啊 还不是一样

当然你爸又会说是对方靠爷爷

为什么我爷爷不是军官，配个健华新城还是健安新城就发了

666666

爷爷 父亲那代就是选择比努力重要，过去五十年机会遍布为什么他们抓不到？纺织业起飞、对岸改革开放、电子业起飞

多数领薪水的菁英都拼不过投胎的菁英啦

40年前还没有信义区呢只不过台北市的地已经要没了 除非要动松机或北投关渡

从小就住内湖，小时候内科拿一大片都是田跟荒地

而且很多拿房价所得比的，还是拿地广人稀的国家，要台湾看齐，怎么不想别人土地是几百倍大，人口又差台湾多少？

现在还有机会啊，非洲

所以桃园现在盖捷运你不来卡位？ 等桃园涨再后悔吗？这篇文章分析非常好 眼光放远一点 看看有潜力的地方先卡位 只想要人家发展的成果 你不是贪心是什么欧 台北市的学区好 废话 我也知道啊 你没本事硬要去到底是买不起的人贪心 还是守本分住古蹟的人贪心？

菁英通常也会找菁英结连理 什么样的人适合什么对象 就像套牢王只能在亲亲戏院把妹 物以类聚嘛

所以一堆竹科的很幸运不需要台北的工作机会 然后酸一堆人挤台北XD 其实就刚好这群人工作机会不被绑在台北而已

超中肯，买房是买眼光