这讨论最大的谬论
就是拿双北看天下 然后拿台北市看天下
首先 一堆人拿台北市来算全球房价所得比
但台北市放在纽约.伦敦.东京.温哥华.慕尼黑.北上广
只是一个城市里头的“小区”ok?
上面这些国际都市cover的范围
根本就是台北市＋新北＋桃园＋基隆＋一点点新竹这么大
要不要先去算这些城市的房价加总起来的所得比再来吵？
所以才会有什么东京最便宜的房子才300万这种白痴记者标题
你去暖暖九份也一堆300万 因为国际都市的范围是很广的
再来，我觉得最无言的就是“xx都市不吃不喝多少年”这种理论
排除干爹们，请问到底谁会拿现金买房子啊？
几乎98%的人都是贷款买房
应该探讨的是“不吃不喝多少年存到头期款”
“可负担房贷占家庭收入”的多少
还有 要讨论房价
关系最大的就是“家庭”或“夫妻伴侣”的薪资加总
也就是这个房价所得比还要再除以二 才是真正的压力
因为大部份买房都是家庭行为（抱歉排除单身）
所以为什么竹北的房价根本不会跌一直涨？
新竹夫妻两个都工程师 或是都双薪家庭 起码家庭所得就200-400万
就算台湾一对夫妻伴侣平均3-7万薪水 家户所得就是80-200万
这些家庭负担1000-2000万的房价就是刚好而已
如果你是菁英 买不起1000-2000万
你是不是要好好检讨自己挑不到菁英的另一半啊？
最后 最无聊的拿现在的都市发展去看以前
台北市40年前精华区是西区 台北车站
台中市40年前精华区是中区 台中车站
当时的大安信义内湖南港 台中七期南屯 根本都没有发展、没有东西好吗？
什么叫做没有发展？没有捷运这样懂吗？
什么叫做没有东西？就是那边全都是草 你连房子都买不到懂吗？
你如果是那时候的菁英会去买？买个鬼啊
以前甚至忠孝东路只到国父纪念馆 后面的永春后山埤都是草或是偏僻的烂房子
你是菁英你会去买？
有眼光的菁英 应该是现在去找台北、新北有潜力发展的区域
或是去看捷运要发展的路线 提早卡位
真正的菁英 会懂不是只靠薪水赚钱 要靠资产赚钱
这里是房版 不是八卦 谢谢