※ 引述《zerobx (随意)》之铭言：
: 40年前台湾刚出社会的菁英，可以买得起台北市精华区的房子。
: 现在台湾刚出社会的菁英，大概只能买得起新北泰山或是树林了。
: 40年前大部分刚出社会的人，几乎都可以有能力拥有属于自己的房子作为资本财。
: 现在大部分刚出社会的人，缴的租金越来越贵，越来越难买房子，可能变成终身租房子
，
: 一辈子没有房子这个资本财。
: 不知道有没有人发现这个奇怪的现象，不知道会不会衍伸出奇怪的问题....
我手边正好有30年前的杂志(1989)
有一段在描写台北市的房价
虽然还没到40年 但也可以参考一下
https://i.imgur.com/gqjKjuw.jpg
https://i.imgur.com/XrSR7zX.jpg
https://i.imgur.com/ZSfuLM3.jpg
对受薪阶级来说
30年前的台北市精华区 一样贵
如果硬要买的话
可以买内湖南港这种非精华区
不过 以当时环境来看
内湖黑压压一片，南港黑乡工厂
可能还是会有人嫌弃
以前的人看台北县一环(三重、板桥、新店)
大概就是现在看泰山树林的感觉差不多
现代的受薪阶级菁英
如GG、发哥或其他半导体产业工程师
其实要买 也是买得起台北市精华区啦
只是大部分会买新竹or竹北
至少离上班的地方近

30年前跟40年前房价差很多.... 没意义的数据

现在利息才1.3%，真的是现在买比较便宜好吗

1989差不多就是前一波高点了 1980-1990那十年是涨好几倍

台北住房价格由1986至1990年四年涨幅为448.7%。而家庭收入增长仅55.38%。

我前面有贴数据，台北市要看前10%的收入台北市，是给收入前10~20%的人买的，因为人口密度超高

就一句话 限量是残酷的

大家要买房子就要比排名，像新竹人口少得要命所以排到中位数都可以买得起，但台北就是给前20%的人买的

1989的话还没有涨到颠峰 台北市上波巅峰在1991~92年当时房屋一日三价 早上中午下班去看 价钱都不一样 XD内湖某建案因为预售下订的人赚得比建商还多 建商摆烂不交屋 双方找黑白两道去乔 最后建商投降乖乖交屋 XD

说利率低好买房的，是在反串还是靠爸妈出钱啊

我上面讲的那个建商赚比下订的少那件事 好像在1985年左右

不只啊 10年前也发生国

我只讲我实际知道的 10年前的事我不知道

告诉你残酷事实：台北精华区不是给受薪阶级买的，联发科GG的300年薪工程师也买不起，我就是

不是买不起 是可负担范围看不上

300万买北投万华没问题吧

我有朋友在发哥内湖也是买永和北投万华就不如永和啊，小英也是住永和没住台北市还不是住永和市区在环河一带

蔡总统还没搬去官邸前是住敦南双星，不是什么永和永和是设籍用的而已这种身家的人住永和？别搞笑了

300万是要挤啥精华区 到处都是

蔡总统狡兔有多窟，我只是刚好在对面上班2016年蔡上任的时候看特勤的车子搬家搬了好几个月

以前的价格不用贷款就能买 那些谈利率的不要避重就轻

现在的台北精华区是给上一代有家底的人买的。年收300买会剩半口气。叫柯文哲再买一户看看，他自己也扛不起。

结论就是 房子永远没有便宜过 不用幻想了

工程师你跟我说买台北精华区？？？三十年不吃不喝不花有机会啦

工程师分红费用化之很多前年收千万的还免税

推

我收入差很远，可是有爸妈帮忙出啊，嘻嘻

分红费用化，dpp德政你敢嘴？

台积工程师年薪两百万，不算调薪三十年不吃不喝有六千万以上，这样买不到台北房子？

可以买公寓