最近看到一间30年透天，
房屋状况除了小部分格局需要在整修时一并改之外各方面都符合我的需求，
只不过现况是前屋主一年前搬走后里面没带走的东西堆得像垃圾场，
还有壁癌（毕竟一年没住人），
开价偏高（但房仲说有很大空间），
想出价但又有疑虑这种卖了一年的房子是不是有其他问题不然怎卖这么久。
想问各位在看屋时会把”这间房子已经卖多久“这个因素考量进去吗？
感谢
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人会，然后卖掉后念念不忘，讲真的，为什么人总是在意一些不是重点的事情就是对自己的眼光没有信心罢了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人会，然后卖掉后念念不忘，讲真的，为什么人总是在意一些不是重点的事情就是对自己的眼光没有信心罢了
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cicatrix (一起来当新店人)
2020-06-17 17:53:00很多人会，然后卖掉后念念不忘，讲真的，为什么人总是在意一些不是重点的事情就是对自己的眼光没有信心罢了
多看几次，拿格局多问，银行估价，上网多看便能悟出道理
多看几次，拿格局多问，银行估价，上网多看便能悟出道理
多看几次，拿格局多问，银行估价，上网多看便能悟出道理
作者:
lbehide (岁月两三事)
2020-06-17 18:06:00屋况很差的房子很多一般人不敢买，也不容易想像翻修后的样子，屋主底价不够低的话投资客又不想买，但如果你有翻修打算就能出价试试
作者:
lbehide (岁月两三事)
2020-06-17 18:06:00屋况很差的房子很多一般人不敢买，也不容易想像翻修后的样子，屋主底价不够低的话投资客又不想买，但如果你有翻修打算就能出价试试
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lbehide (岁月两三事)
2020-06-17 18:06:00屋况很差的房子很多一般人不敢买，也不容易想像翻修后的样子，屋主底价不够低的话投资客又不想买，但如果你有翻修打算就能出价试试
作者:
haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是觉得要厘清卖很久的原因,例如凶宅,开价太高之类的假如那个原因你可以接受那就买吧~~~
作者:
haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是觉得要厘清卖很久的原因,例如凶宅,开价太高之类的假如那个原因你可以接受那就买吧~~~
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haydou (haydou)
2020-06-17 18:06:00我是觉得要厘清卖很久的原因,例如凶宅,开价太高之类的假如那个原因你可以接受那就买吧~~~
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arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非买不可就狠狠砍价吧..毕竟后续还要花很多钱整理呢
作者:
arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非买不可就狠狠砍价吧..毕竟后续还要花很多钱整理呢
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arcs 2020-06-17 18:17:00原因你都知道了啊..若非买不可就狠狠砍价吧..毕竟后续还要花很多钱整理呢
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dsgfuy (帅yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有没有住人有关系吗？
作者:
dsgfuy (帅yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有没有住人有关系吗？
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出价一间卖了半年的房子，结果屋主底价比实登高不少
作者:
dsgfuy (帅yoyo)
2020-06-17 18:49:00壁癌跟有没有住人有关系吗？
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Daleks (草是绿的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出价一间卖了半年的房子，结果屋主底价比实登高不少
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Daleks (草是绿的,水是清的)
2020-06-17 18:52:00最近出价一间卖了半年的房子，结果屋主底价比实登高不少
壁癌还好啦，中古屋很难免，很多你看起来漂漂亮亮的，装潢时才看到包在木作后面壁癌裂缝甚至钢筋外露什么的
壁癌还好啦，中古屋很难免，很多你看起来漂漂亮亮的，装潢时才看到包在木作后面壁癌裂缝甚至钢筋外露什么的
壁癌还好啦，中古屋很难免，很多你看起来漂漂亮亮的，装潢时才看到包在木作后面壁癌裂缝甚至钢筋外露什么的
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格所以卖很久就是价格问题
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格所以卖很久就是价格问题
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的价+翻修的钱跟屋主有很大的落差咩
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的价+翻修的钱跟屋主有很大的落差咩
作者:
ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果开价大家都想要也轮不到你
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ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果开价大家都想要也轮不到你
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alex8398 (ijust2009)
2020-06-17 20:35:00没有卖不掉的房子只有卖不掉的价格所以卖很久就是价格问题
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whface (多吃水果有益健康)
2020-06-17 20:54:00就是想出的价+翻修的钱跟屋主有很大的落差咩
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ptttong (tongtong)
2020-06-18 00:14:00如果开价大家都想要也轮不到你
作者: douxid 2020-06-18 08:52:00
当传家宝不好吗？
作者:
evaal (AL)
2020-06-18 13:04:00别墅很难卖啊！你以为是捷运两房吗？
我妈最近才把断断续续卖了6年多的公寓忍痛割爱，就是价格问题。
作者: MiLu307 (想不出来) 2020-06-18 15:10:00
嗯,附近有一间卖超两年远低市价的,果不其然是凶宅 xD格局优,地点赞,台北蛋黄区,就是卖不掉:)
年初看上一间在回龙宝咖咖盖的房子(8F)，它的楼上(15F)去年11月成交，我出的比他邻居卖的价高5%(他的车位还是最糟的B3)。找两家仲介谈，不卖就是不卖。现在还挂在那，叫的出名字的仲介都有挂，就是卖不掉。不过，好险没买到，后来买到更喜欢的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-06-18 16:39:00通常是价格问题啦，够便宜你找人来整理还划算凶宅不会比穷还凶就算台北市凶宅你便宜个两成一样热销
作者:
shiely (gap year)
2020-06-19 20:27:00MiLu30说的是内湖那间凶宅吗? XD