二亲等买卖的买方贷款清偿能力，真的很主观，不同的承办人员会有不同的看
法：
某个案件，我请当事人送件（因为第一我没有特别加收费用，第二民众要吵比
较好吵，我身为一个专技人员，叫我跟审查吵，我真的吵不下去）。
事先问过一个资深的审查，说可以用房子的租约当作买方的贷款清偿能力证明
。
然后就送件，分案是给另一个审查，结果说买方是学生，租金收入不是稳固的
收入来源，买方不具贷款清偿能力，这个案件就准备要课征赠与税了。
最后，民众找民意代表啊！民众带着服务处的主任跑去国税局吵，又来个大逆
转，不必课征赠与税了。 XD
二亲等买卖案件就是这么绝！但我觉得要找民意代表的话，基本上自己是要站
在有理的这方比较好，至少不要完全没理（只是我觉得很奇怪，银行同意贷款的话
，基本上就是不担心买方的清偿能力了，国税局是在担心什么？怕买卖价金违法回
流的话，这样子就去抓啊！抓到的话，还可以罚钱咧！）
PS：如果搞二亲等买卖拿不到“非属赠与财产同意移转证明书”的话，基本上
国税局这边在税捐上认定就是赠与，而非买卖，日后可能会有一些税法及法律上的
问题。