各位版友好，
第一次购买预售屋，想请有经验的前辈帮我看看这个格局是否有什么大问题或是盲点，以及没有注意到的地方？
楼层是11楼，客厅落地窗面向东
景观是河景第一排，对岸栋距约有200m
总坪数约47坪，室内约31坪
一层四户，两部电梯
垂直绿化设施是3m深的阳台
建商会种树+自动浇灌
客厅+主卧共两个阳台
其实高楼+景观也只剩这户可以选，
如果有什么大问题还请前辈指教！
http://i.imgur.com/JGPsrtm.jpg
另粉红色打勾是可以选择的车位（双车位）
斜坡出入口不在图片内，大致位置是左下方，是另外一栋，距离颇远。
http://i.imgur.com/TBJf5qS.jpg
我目前选择的是黄色涂起来的两个，
因为销售说T型车道空间较好，
不晓得是否真为如此？
以上新手提问，非常感谢各位！