[心得] 高雄验屋小心得
楼主: kktt254 (.....) 2020-06-14 20:50:09
小弟上个礼拜终于去验屋了
家里亲戚刚好有人是建商，所以就没有请验屋公司了
小弟第一次验屋也是第一次买房 这边提供一些小心得浅见
这次验屋蛮快的，整个过程大概一小时
这间是预售屋，不过我们蛮相信这间建商品质的
一开始建商会请他们工务 工地主任 还有水电师傅到现场
再来会从每一个插头开始测试给你屋主看
他们会准备电灯泡，会一个一个测给你看
确认没问题之后再来就是测网络讯号
他们直接用ipad连网络给我们看
这部份好像建商会特别注意，测试完确定没问题后会把所有的电路告诉屋主（这边应该很多人听不懂xdd）
基本上有问题都可以问建商
再来就是排水系统测试，包刮厨房，浴室马桶所有的排水系统
最后就是开关，他们会详细解说，以上应该就是sop
最后讲几个我们自己要求补强的，都是一些小地方
1.墙面油漆再补强（天花板的部分），有可能是因为还没好，所以还有一些小地方需要补强
2.浴室干湿分离的胶条再调整
以上两点小做补强，基本上现在建商验屋都蛮仔细的，我自己觉得请验屋公司是比较没必要
当然如果不放心还是可以请啦
最后就等交屋再来分享心得啦
附上一张从阳台看出去的样子
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以上小心得给大家参考
家里亲戚刚好有人是建商，所以就没有请验屋公司了
小弟第一次验屋也是第一次买房 这边提供一些小心得浅见
这次验屋蛮快的，整个过程大概一小时
这间是预售屋，不过我们蛮相信这间建商品质的
一开始建商会请他们工务 工地主任 还有水电师傅到现场
再来会从每一个插头开始测试给你屋主看
他们会准备电灯泡，会一个一个测给你看
确认没问题之后再来就是测网络讯号
他们直接用ipad连网络给我们看
这部份好像建商会特别注意，测试完确定没问题后会把所有的电路告诉屋主（这边应该很多人听不懂xdd）
基本上有问题都可以问建商
再来就是排水系统测试，包刮厨房，浴室马桶所有的排水系统
最后就是开关，他们会详细解说，以上应该就是sop
最后讲几个我们自己要求补强的，都是一些小地方
1.墙面油漆再补强（天花板的部分），有可能是因为还没好，所以还有一些小地方需要补强
2.浴室干湿分离的胶条再调整
以上两点小做补强，基本上现在建商验屋都蛮仔细的，我自己觉得请验屋公司是比较没必要
当然如果不放心还是可以请啦
最后就等交屋再来分享心得啦
附上一张从阳台看出去的样子
以上小心得给大家参考
作者: rain62350 (rainfly) 2020-06-14 20:55:00
三民区的华友联吗?
楼主: kktt254 (.....) 2020-06-14 21:04:00
这么好认吗xd
作者: s523698 (523698) 2020-06-14 21:27:00
漏水是很难验，别家家不给你进去测就无法
作者: TOMMY75410 (秃米) 2020-06-14 21:58:00
我也是…
作者: skyhome (sky) 2020-06-14 22:06:00
最希望验屋公司帮忙的 其实是漏水的部分吧
作者: cloning (南部台客) 2020-06-15 00:35:00
这案应该都现赚了
作者: vespa76123 (dream) 2020-06-15 07:31:00
恭喜
作者: aloness (aloness) 2020-06-15 07:53:00
有些重点没验，例如回路对应的插座，冷热水管路的阀组，地砖平整度，厨卫功能，排水管的密封不过华友联比较不会犯大错，善后态度也还可以，这些你交屋后巡一次也是ok的
作者: gurucwc (Guru) 2020-06-15 09:15:00
栋距赞
作者: CCDMer (Best) 2020-06-15 12:36:00
我也是这间刚验完，贷款办过了吗？
楼主: kktt254 (.....) 2020-06-15 17:50:00
感谢A大的建议 我交屋时会再验一次