※ 引述《show1104 (漫步自在)》之铭言：
: 如只有以下几种人设的年轻人或老年人可出租
: 选择何种条件才是真可以出租的？
: 年轻人ａ
: 身强体壮无不良嗜好
: 习惯良好爱惜房子
: 但工作／薪水不稳定
: 年轻人ｂ
: 工作薪水稳定
: 常不缴租和各类费用
: 年轻人ｃ
: 工作薪水稳定
: 房租各类费用照缴
: 热心帮忙房东家中水电物品修缮
: 习惯不良不擅整理屋内脏乱
: 年轻人ｄ
: 工作薪水稳定
: 房租各类费用照缴
: 家具物品水电损坏自行花费处理
: 健康欠佳什么时候会挂不知道
: 年轻人ｅ
: 钱多租金各项费用缴好缴满
: 自行负担家具电器换新
: 物品水电损坏自费处理
: 朋友多爱热闹出入者众屋内吵闹
: 老年人ａ
: 健康状况良好行动自如
: 不缺钱各项费用照缴
: 就算催缴租金也时缴时不缴
: 老年人ｂ
: 钱不缺各项费用按时照缴
: 有能力也愿一次付清二年或以上租金
: 身体已差行动已略显吃力
: 要挂不挂什么时候真挂不知道
: 子女未经常探望联络
: 老年人ｃ
: 身体健康
: 不缺钱租金各项费用缴好缴满
: 设备物品损坏愿自费处理好
: 生活与卫生习惯良好
: 也会主动帮忙整理公共空间
: 常送好吃的分享给房东
: 常识性／世面皆不足
: 问题很多常需要吵扰房东询问求援
: 老年人ｄ
: 钱不缺愿一次缴五年租金
: 各项费用照缴物水电自费修理
: 自费几十万装潢搬离后留给房东
: 爱煮美味晚餐并与房东免费共享
: 亲切可爱个性开朗好相处
: 怕寂寞无聊老缠房东聊天或陪伴
: 房东常无喘息时间
: 钱多真的要当作绝对因素吗？
: （当然不管年轻或老年全无问题的
: 人人都相当愿意出租给住不需提）
我是不租给老人跟单亲家庭的
因为风险大 当然租年轻人也会有风险
目前还没租过单身对象
当然也是因为我们这租屋市场热络
我有过四次就是今天晚上PO 隔天就租掉
所以可以限制要怎样的房客
当然年轻人也是有其风险啦
像这次疫情我有两组房客就受到影响
最后决定退租回家里
一对情侣是去年刚毕业的 明天要跟我点交
一对情侣是不到25岁的
不过点交完的隔天就租出去了(他们打扫得比我当初还干净.....)
年纪大一点的25-35之间的还OK 可能也是工作多年有储蓄
总之 虽然我有买凶宅险 但就是不想租老人家
曾经我看上一个物件 但里面住的一个目测约55-65的斯文老人家
房间很干净 有女儿 但女儿未同住
我正常都是直接下一个但书 房子空身才买
就不必管什么买卖不破租赁
但是不忍赶他 也不想买了继续租他
结果今年有人在租约到期后买了 不租给他.....