最近看了一个建案，
发现他的使用分区是第四种商业、
第二种特定商业专用区
请问这个对买方会有什么影响吗？
因为看到以前有什么旅馆宅纠纷（不是这个案）
想请教要怎样知道自己买的是不是合法住宅呢？

没差 不要工业区就好了，商业区可以做住宅也可以做卖场店铺，看使照用途

是在大同区吗!商四，又有特定专用区

特定商业专用区不一定能当住宅, 要看当时划定特定专用区时的规定

看起来是大同区