※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 如果今天有两个房客
: A 30岁 普通上班族 薪水4万左右
: B 65岁 退休老人军公教 身价1000万 但年轻坚持不买房
: 你是房东 会租给谁?
要看房子租金
如果是一万五以内我会选择租给 a
因为这对他来说是很正常的住房支出
如果超过两万,我就都不会租
因为对 a 来说负担太大,一定租不久
不租 b 原因
1:容易出事,
不管是在房子跌倒骨折,还是睡梦中心肌梗塞走掉
轻者一堆麻烦事,重则几个月房租收不到
更倒楣的是那种还要请求参与遗产分配的鸟事
更不用说钱被骗光/投资赔光/儿女花光
缴不出房租然后还倒打一耙骂你房东无良就好
2:老人时间不值钱,毛多
这跟学生很像,可以为了几毛钱的鸟事跟你争个面红耳赤
我一秒十几万上下,并不想跟这些人花这么多时间
从盘古开天辟地开始讲事情对错
当然看推文很多人想租老人,想租就租杯,
那么多人愿意租老人把年轻租客释放到市场上出来很好啊
不要是键盘房东上来带风向,误人子弟就好~~

事实上年轻人的租房需求也比老年人高，所以也不用担心这个我还是认为最后型态会变成年轻租房，最后退休买一间合适的养老，所以接下来完善规划的养老社区或养老院会愈来愈热门

因为推文的人都还在租房

平心而论，就是没办法在像以前那样。新婚小房，生子大房，退休小房这样买了。若真要买房，就很有可能压在最后退休哪一间。虽然我觉得到时候建商也会有规划完善适合养老的物件，现在的状况都只是过渡而已

可是乡民都说要租老人xd

少子化什么的，其实是因为现在台湾的环境，孩子跟房子车子就是绑定，但买不起房养不起车和孩子，只好不生了。大家都不生，两夫妻租房子，到老找个地方养老，负担小很多

老人邻居也是G8毛一堆

我还是觉得老人会买啦，但是绝对不买现在市场上的物件，现在需要养老的老人都有房了不会再买。未来会买房的老人大概要再等30-40年，这还是他们没有继承的前提。然后真的要找地方退休，就会找规划完善的养老院或建商规划的养老社区，不会考虑现在市场上流通的房子未来高龄化是绝对的趋势，建商跟有能力盖养老院的人不可能放过这个商机。我家附近就已经有类似的养老院了。老人可以自由进出，随时有医护轮班，大家在里面下棋泡茶开心的很然后年轻没有办法存到最后20年的钱，就是一辈子都不会买，也不可能生，退休后若真的没有办法租房，那就是回老家而已。投资客真正的敌人其实是建商、政府跟财团，之前的社会住宅跟年轻大人爱买新房等议题就很清楚了无法正面迎战自己的敌人，就只能酸自己的客户买不起房了

65岁 没有多老 还可以活很久的

65的军很多都有配到军宅 跑来租会不会怪怪的(?

65岁还不算老

老人很多奇怪的习惯

65岁老人？这哪个年代的观念，现在50岁以下的75岁才能叫老

我没钱买房也会说要租给老人，怕自己以后租不到啊。唬到一个是一个嘛…自己住的房都没有了当然也没房出租…

我就是台北工作租房，台中买房未来退休住

租老人 这样大家就放心继续租了