这阵子一直有人狂扯少子化会让房价跌,个人认为是一点根据也没有
台湾人口减少,可是户数呢? 照样增加,就算是全台台北人口减少最多,户数照增,
也可以说人少了,对于房子的需求可不减,其次,土地价格,人工与建筑成本增加,
连带的也会推升房价,尤其是土地价格为最,最近双北的土地一直标出新高,
连带的盖好房子以后房价势必会卖很高,试问建商会赔钱卖房吗?
再来,内外资与投资客也会大举扫房囤房与地皮,建商根本不用担心多头时房子卖不掉,
况且房价涨投资客也会增贷,到时买更多的房投资,就算建商房子卖不掉好了,
他们也能转租,也能用房子增贷到更多钱,现在的情况如此有利房市,
单凭一个少子化就下定论说房价必跌,问题真会如此吗?