经验分享，皆在同一区
A.新屋-开价1750
1. 实际脚踩约16坪 公设约33% 2房1厅1卫
2. 含B2车位
3. 公设多，大厅气派有面子。24小时警卫，管理费3200/月
4. 空屋，装潢需要额外费用。
B.7年中古屋-开价1550
1. 实际脚踩约25坪。公设约30%3房2卫
2. 含B1车位
3. 公社多、大厅气派、24小时警卫，管理费3500/月
4. 有前屋主留下的装潢。但风格跟动线都不喜欢
C.20年中古屋-开价1380
1. 实际脚踩约33坪。公设约20% 4房2卫
2. 含B1车位
3. 公设只有基本的共同中庭，逃生设备，24小时警卫，管理费低1500/月，没有气派的大
厅。类似华夏的警卫室。有电梯
4. 20年前内附的基本装潢。年轻人绝对不会喜欢的风格。
最后选择C的原因：
1. 因为预算有限。连设计师的装潢费用我都省下来了。全部自己发包设计。
2. 太太和我用不到新大楼的那些公共设施。
3. 如果都已经买了一间属于自己的房子但是装潢却要用前屋主留下来的，心里会过不去
， 所以全部打掉，水电全部重拉。全部重新装潢成自己和太太满意的风格和动线。
4. 有自己的房子心里还是比较踏实一点。和学生时期的朋友见面聊天知道已经买房子了
都会对你比较敬佩眼光（今年34）。所以若有能力还是买一间卡实在，台湾土地就只有这
么多，精华热们地段还是不会降价。
缺点：
1. 没有气派的大厅跟外观。
2. 设备老旧，会有需要更新以及汰换的问题，如漏水，电梯保养等等（买屋前就要打听
好社区的管委会有没有在做事。如果是有在做事，设备老旧的问题都是还好。
最后如果可以，还是和未婚妻或是太太一起讨论买房子的事情，如果（共同）准备一间太
太很满意的设计风格，符合生活习惯的动线以及家具。日子会好过得多，不然同样是花几
千万的东西一直被嫌弃，夫妻之间很容易失和。
最后与全天下努力工作、忍着被老板干谯，缴贷款的台男共勉之。

共勉之

这情况还真的只能B.C选一个

推 恭喜

我会直上C欸 毕竟空间大胜

B如果是没装潢的中古屋还可能比较好.

钱可以妥协 空间无法妥协阿

老屋只要肯开近实价都马很好卖，就一堆免洗业务屋主开800底价750，签约对外就变成988...有多少人那么会杀价的？

原来你都用开价买

好奇整个重弄花了多少

A的那种坪数在A7龟山 那边还有规划成3房2卫+车 多扯730W而且还是热销 年轻人就爱新房 我也是我9年前就买了42P+车 750W 便宜多了

方便请问买在哪里吗？谢谢

说实话 气派大厅没啥用 久了你就习惯了

买一千多万的房子就会对你敬佩的朋友这个水准是？

没考虑到环境及邻居

如果有大空间需求又被预算掐著的话好像也只能选C了QQ 说真的如果有闲的话老屋翻新真的是一件很疗愈的事情XD

又不是长时间使用大厅，实际点比较好

这我一定不考虑A，空间差太多

预算有限情况下 C的确有诱因 而且20年还不算太老

C的开价有诚意，买C是应该的，但就是很多C房型的屋主，把开价开的比A还高，这种年轻人连谈都懒的谈，因为谈下去加上重新装潢的费用跟A根本差不多

这是哪个地区啊？

北部还真的很多地区的C跟A开价差没太多，这算差蛮多的

缴贷款共勉之QQ

恭喜