企业大老板炒房炒地往往是先用子公司,或是纸上公司买地,
再不然就是以公司扩张为由购地,然后地放著不开发当停车场,
租给摩铁业者..等等,然后再搞变更地目卖给建商赚取暴利...
现在的情况是低利造成资金宽松,加上经济变量,但是房地产价格却是反向不断窜高,
势必会让企业纷纷减少资本支出再投资,转而从事有利可图的炒房炒地皮,
一旦企业大老板炒房地产风潮出现,则房地产价格免不了爆发性上升,
届时房地合一恐怕也难以压住,这点政府恐怕必须再商讨对策.

台湾很多企业根本没实力、靠压榨劳工跟官商勾结牟利

政府都说房地产是经济火车头了，商讨什么?!

实业误国.炒房兴邦.好像听过这样一句话假如企业购买土地不开发不扩厂反而闲置.或是转租转为他用等政府如果要认真处理不是不行.加收税都可以.甚至还能不准他们地目变更.现实是政府也没能力处理这些

无脑屯地发大财的时代过了现在这样屯，投报率其实不好所以通常是时段内屯，例如三五年不像以前土地一养20年40年不过当然，如果吞地上面有作一定的开发例如盖一个costco或家乐福这种倒是有可能停车场或是摩铁吞地法是极少数有钱人才干更多的停车场，他土地可能是跟公营企业租的主要原因是，财团有资金投报的压力纯屯地（十年以上）投报不好，他们会有股东反弹压力所以基本上还是会以中度开发为主，而非低度开发

现在就很多以前养地超过20年拿出来开发的

你以为变更地目是说说就可以的吗？

现在法令都绑死了 根本很难变更不然一个变更案可以搞个5-10年

不炒房低端没工作 政府担不起好吗

现在比较流行炒自家地产，向外收购倒是其次

这要看你有没够力人士.如果你跟某个前立院院长很熟搞不好有机会..以前林荣三家族也是透过扩厂买一堆土地然后通通变更地目为建地获取暴利