[请益] 有人有使用过拨款委托书来保障贷款流向吗 azxsazxs PTT批踢踢实业坊

楼主: azxsazxs (天边) 2020-05-30 20:51:47

我是土地的卖家买家2成有乖乖进履保贷款8成尚未入履保交易金额剖大
由于交易最后有过户后的风险
除了本票土地登记跟贷款抵押权设定契约书连件申请来保护外
有人交易有使用过"指定拨款委托书"来确保贷款一定会流向履保专户吗?
若有此委托书是买卖双方签名后再缴交贷款银行申请吗?
谢谢!

作者: lostinspace (迷路) 2020-05-30 21:09:00

有履保，款项也都进履保专户，应该是不用担心吧

作者: supereva (eva) 2020-05-30 21:24:00

我也有疑问过完户才拨款不会有风险吗

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2020-05-30 21:29:00

银行又不是傻了，没过户怎么抵押债权正常下都会汇到保证金户头，不然本票写假的吗

作者: toobest54 (雷梦) 2020-05-31 00:34:00

卖方都会签本票呀打错～是买方

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2020-05-31 18:48:00

你的买家好厉害土地可以贷款8成？一般不是五至六成最高？

作者: nnnavy (下一步怎么走?) 2020-05-31 19:13:00

5-6成是营建销售用不动产，如果是营建自住的住宅或者是公司自用的厂房，土融有些到8-8.5成的

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