[请益] 请问新店三民路算是好的地段吗？ suomax PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问新店三民路算是好的地段吗？

楼主: suomax (SUOMAX) 2020-05-30 17:58:42

RT
最近在看三民路附近房子，路宽约22米双向左右停车，发展成熟的旧市区，路上很多餐馆
（当然会有蟑螂、油烟味、噪音之类的问题），全联、便利商店都有，步行到捷运站约
900m，近公立小学与高中，附近大多是屋龄40年以上的老公寓跟少数2-30年左右的电梯华
厦，然而离新店新的重划区央北重画区距离近(500m左右)。请问各位来看，先不论物件本
身，像这样的地段，未来性如何呢？谢谢！
https://goo.gl/maps/yWLKC3ugJsrBPuHq6

作者: arcs 2020-05-30 18:01:00

那里的房子离捷运站近吗？会有新的公共建设吗？

楼主: suomax (SUOMAX) 2020-05-30 18:05:00

到捷运站约900m 公共建设应该是附近的新重画区为主到五峰重画区1000m 央北重画区500m感觉未来价值可能会慢慢被重划区吸走？

作者: josh17 (珍惜资源) 2020-05-30 18:28:00

机能不错，但是屋龄普遍都太老了

作者: john97611017 (软哥) 2020-05-30 18:46:00

偏不好，一堆比三民好的

作者: SIGSauer 2020-05-30 18:57:00

塞很塞

作者: lhliu (Lix) 2020-05-30 19:19:00

华兴街、福园街有都更在运作了生活机能ok，离捷运稍远

作者: badfood (为自己加油) 2020-05-30 19:54:00

三民路路宽有22米吗主干道北新路也才25米

作者: r30035 (小鬃毛) 2020-05-30 19:55:00

本身住三民路附近虽然是都市更新的区域但是都更很慢买新屋个人比较喜欢央北价格也没有差很多生活机能我自己住起来是觉得都算方便啦

作者: el1901 (终点站徐汇中学) 2020-05-30 21:08:00

在没央北之前应该是全新店拥有最宽的人行道路段

作者: Nubybee (Nubybee) 2020-05-30 21:34:00

说不上是差的路段但绝对是很老的路段要增值轮不到他就跟老中正路一样　该涨的都涨完了剩下就跟着大环境涨跌

作者: hensel (hensel) 2020-05-30 22:07:00

最宽的人行道，但是一半被割地给热炒店

作者: iele (就是那道彩虹) 2020-05-31 09:20:00

觉得一般般，离捷运站很远

作者: ntutotku (手感交易) 2020-05-31 14:22:00

你喜欢二手菸、半夜喧嚣，机车行挥发味、热炒油烟，这边是不错选择，前阳台菸味，后阳台厨烟，顶加火灾风险都令人生很刺激

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