Re: [心得] 看房心得房价怎么还能涨

楼主: Unsullied (酷酷)   2020-05-30 16:26:26
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言:
: 虽说我们目前在租屋XD
: 但是利率一直降,还是很想入手一间
: 只是没有之前那么密集在看
: 周末没事就拉着老公出去晃晃
: 看一看目前市况,看到报导说台北市还在高点之下
: 但是看了很久,有比对过实价,价格都开的更高啊XD
: 目标锁定北市大安信义松山中山区老公寓三房
: 三房总价都要超过2000万,很多更高的
: 2房还有机会在1600-1800,根本没有跌啊XD
: 很多老公寓价格都开的很高,成交量听房仲说也在上升
: 偶尔周末去老公公司附近的购物中心吃饭
: 也会到桃园看房子,桃园则锁定新房子
: 价格也很夸张,桃园主要锁定艺文特区跟青埔
: 新房子总价找不到低于1000万的
: 而且很多扣掉公设都是两房格局,艺文特区新房子很多开40字头
: 到底在XD
: 薪资不增的情况下,加上疫情裁员
: 房价为什么还能上涨?!
: 难道一辈子租下去吗
: 还是再等少子化发酵影响呢
: 台湾房子真的不会跌,少子化难道不影响吗,不是很多大学都倒店了吗XD
其实...
疫情中就没什么跌了
何况现在疫情好转
台湾守的好
除了观光饭店及一些外销产业
其他人大概都减减薪而已
国外纾困疏成这样
钱都不是钱了
资产价值一定会被推升
如股票
房地产
这几年来不都是这样吗?
钞票泛滥的结果就是
钞票都在资产里面打转
所以你不要买资产都没事
物价薪水都还好
一旦你要买资产
就会发现火车已经开远了
要吠的机会都没有
但资产涨到一定程度
还是会慢慢影响民生物资
比方说...租金
我认为你要住台北就租吧
asole大去多买几间租妳
既然妳是金融业的
想必是巴菲特附身
钱拿去投资股票
爽领股利就好
NBA七月要开打
香港GG
美国暴动
黑天鹅很多就是了
我好兄弟也回大陆上工
看看什么资产被黑天鹅影响最少吧
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-05-30 16:33:00
租金是实体经济 远端工作演练过 租金不跌就偷笑了
楼主: Unsullied (酷酷)   2020-05-30 16:34:00
房价上涨 租金一定会涨的只是 市场有机制 当房子落到少数人手中...他就能掌控价格
作者: abyssa1 (abyssa1)   2020-05-30 16:37:00
租金投报率是要参考利率的 预期投报会降 一堆人搞错因果现实状况是 全球实体经济转弱 避免资产崩跌资金断链于是FED与各国央行降息 资产价格又推升前几年走升息 台北房价下降 房租也是持续上涨利率变动时房租跟房价方向常常是不一致的
作者: pfcdevice (ccll)   2020-05-30 18:54:00
觉得买的自在就买 别出于以后买不起的恐惧而买

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