楼主:
jiapon (游子)
2020-05-29 21:34:40※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 虽说我们目前在租屋XD
: 但是利率一直降，还是很想入手一间
: 只是没有之前那么密集在看
: 周末没事就拉着老公出去晃晃
: 看一看目前市况，看到报导说台北市还在高点之下
: 但是看了很久，有比对过实价，价格都开的更高啊XD
: 目标锁定北市大安信义松山中山区老公寓三房
: 三房总价都要超过2000万，很多更高的
: 2房还有机会在1600-1800，根本没有跌啊XD
: 很多老公寓价格都开的很高，成交量听房仲说也在上升
: 偶尔周末去老公公司附近的购物中心吃饭
: 也会到桃园看房子，桃园则锁定新房子
: 价格也很夸张，桃园主要锁定艺文特区跟青埔
: 新房子总价找不到低于1000万的
: 而且很多扣掉公设都是两房格局，艺文特区新房子很多开40字头
: 到底在XD
: 薪资不增的情况下，加上疫情裁员
: 房价为什么还能上涨?!
: 难道一辈子租下去吗
: 还是再等少子化发酵影响呢
: 台湾房子真的不会跌，少子化难道不影响吗，不是很多大学都倒店了吗XD
目前买方刚需主力还是六 七年级生
他们刚好是准备要步入家庭或是小屋换大屋的时间点
六 七年级人数其实不少 每届都还有30-40万人
真的会受少子化影响不是现在 毕竟少子化的年龄层都还是学生 尚未步入社会 没有那么
强烈需求 婴儿 学生要怎么买房？
真正会影响到是约10年后 少子化的那批才会步入家庭开始买房 我想到那时少子化影响才
会比较大
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-05-29 21:42:00现在都市的幼稚园都要用抢的 少子化只会影响偏乡
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-29 21:48:00
都市跟本没影响...
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-29 21:54:00
...现在会少子化的原因,就是该当父母的6,7年级却未婚未生...但是就算这样,6,7年级的买房需求依然很大？可以当买房主力？
作者:
femlro (母猪教谋神异端审问官1.5)
2020-05-29 22:11:00再老一点需求衰退真的会很快 继承就一大堆了
作者: ali0723 2020-05-29 22:13:00
10年后少子化世代才刚入社会没钱买
未婚未生其次等钱存到了人老了思考转变图个安稳时就慢慢进场了
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-05-29 22:46:00好 我等十年
作者:
eason239 (尚书大人真机灵)
2020-05-29 22:53:00慢慢等阿你各位，十年后你们租的可能是我的房子
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-05-29 22:57:006、7年级都不结婚生子，哪来买房的需求啊？打错，是换房的需求
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:00:006 7年级生步入家庭？你平行时空还是台大电机系？我看我国小国中同学结婚不到1/4，很多都还住家里
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:04:00可以不要台大看世界吗？学店一堆薪水没4万，不靠父母怎么结婚养小孩？
作者:
aesdu (123)
2020-05-29 23:04:00贫民窟偏差
作者:
u4fu3 (chi)
2020-05-29 23:05:006.7年级生现在30-49岁欸 怎么可能结婚的不到1/4啊....
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-05-29 23:08:00我同学1/3还没结
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:14:00结婚率查得到
少子化一定会影响啊 影响地点不好的区 都市精华区没差
因为小孩不会零岁一生出来就自己去买房看人口图要看35-45岁的人口变化
作者:
doogie (杜奇)
2020-05-29 23:46:00我75的,朋友都买房了... 感觉刚需要用完了
作者:
missin (EVO)
2020-05-29 23:50:00是~而且投资客跟房仲关系好，APPLE物件都先被挑过....
作者:
a1e (我上了贼船了囧)
2020-05-30 00:34:00我不认为10年，10年后那批小学生顶多2x岁，还不是一般买房主力，大概20年左右就会浮现刚需人数急速减少
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-30 01:16:00
租屋市场的萎缩,就会间接影响买屋需求了认为在社会中打滚10年后的人,才对买屋需求有影响,那也太后知后觉了点..
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-05-30 01:58:00已经讲过很多次了等七年级尾买完准备割韭菜七年级生世纪倒霉鬼不要不信邪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-30 03:43:00身边单身的几个最近都问是不是要买房了
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-05-30 07:41:00七年级真的倒霉鬼
作者:
aesdu (123)
2020-05-30 08:03:00那就七年级租屋到九年级长大再来买，但会不会又说九年级最倒楣，又是另一回事了...九年级哭爸妈不努力之类的XD
作者: AcousticLove 2020-05-30 08:54:00
七年级生真的很可怜...
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-05-30 09:31:00七年级的确地狱倒楣 高三 921 大四 Sars 出社会分红费用化
作者:
mmay (终于)
2020-05-30 09:47:00我同学只有5个结婚 1/8 XD
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-05-30 09:48:00九年级生刚好承接七年级腰斩的房价不会哭爸哭妈会爽死
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-30 09:58:00每个年级都说自己最倒楣XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-05-30 10:01:00真的 7.8年级生这么多 这些人都30 刚性需求这么强
作者:
NKVD (Cheka)
2020-05-30 10:46:00城市不会比较便宜，只会乡村无人化而已
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2020-05-30 11:03:00只看人口 75年次开始减少的很快啊 差个10年就少10万人但是在75之前 人口分布是很稳定的
本人八年级，不打算生小孩，但是房子跟未来老婆已经准备好了，给你参考
作者: innuendo3324 2020-05-30 11:26:00
大概再15年才有明显影响吧，少子化不是近十几年的事情吗？
作者:
prix951 (coffee)
2020-05-30 12:22:007年级+1 高中大学同学有8成都结婚了，也都买房了，都3x岁了，也该结婚立家了吧，
作者:
aesdu (123)
2020-05-30 12:31:00没结婚的，有啦！没人要跟他结婚...正常结婚的，一群小孩可以一起玩switch...
作者:
kada9999 (魔法的飞天剑士)
2020-05-30 13:01:00只要乡下还有人，都市就不会跌
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2020-05-30 13:33:00
卖的人会变多(老死)买的人会变少(出生继承)，买盘慢慢变少很正常
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-30 17:38:00
少子化是3x年的事,重视这名辞是这十年的事若只有十年的少子化就能造成人口反转,那不叫少子化,应该是种族灭绝吧...
作者: codehard 2020-05-30 20:40:00
水往低处流 房往天上喷 挑战定理？
作者: Trump520 (我川) 2020-05-30 20:53:00
同事3x没结婚的快一半欸xd只能说现在单身不结婚的都会买房以前买房是一个家庭，现在买房可能一个人才会造成房市最近还不错但接下来少子化可能就会有所影响了
作者: ThisIsEasy (我师哥咧) 2020-05-30 23:30:00
正解
作者: hjrc (hjrc) 2020-05-31 09:49:00
五年前也讲10年以后的事 真多的10年
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2020-05-31 17:20:00以同学来看结婚没什么意义吧！像幼保系的，很多都超早就结婚生小孩