其实有在板上推文说已毕业，现在正式来发个毕业文。
从去年开始看房子，大约看了将近三十间中古屋和预售屋，因为是首购一族，而自己老家
也是老旧公寓一楼，所以每次去看的时候都觉得环境很好，格局不错，即使暗房也不太在
意，毕竟再怎样都比自己以前住的环境好。但也因为这样的心态，因此都没有好好地观察
房屋细节，只凭著看屋感觉就冲动下斡旋，现在想起来都觉得没乱买真是万幸。
回顾自己下过斡旋的房子：
## 1. 关新路丹麦
实价登录：28w/1p
斡旋出价：29w/1p
成交价格：31w/1p
由于当初很喜欢日光公园周遭环境，再加上离竹科很近，所以一开始就非常希望能买关新
路的房子。而符合我们预算的只有三小国，其他建案的三房起码都要总价 1500 万以上。
不过事后回想起来，如果当初真的买到，那一定会很后悔。因为我看的那间有几个问题：
1. 单面采光，通风也不太好
2. 客厅面光复路，车声吵杂
3. 一间客房暗房
4. 后阳台对天井，衣服应该不好干
5. 社区户数过多，看房的时候竟然可以直接混进去社区而不经过保全
当初因为别人出价比我们高而没买到，现在想想也算是幸运，再加上后来自己也不在竹科
工作了，买那个地段反而会造成上班的麻烦。
## 2. 竹北品川风
实价登录：27w/1p
斡旋出价：29w/1p
成交价格：31w/1p
很喜欢台科特区这附近的环境，再加上这间房子是偏高楼层有附装潢，所以就试着下斡旋
。其实品川风的格局还不错，缺点就是三房的室内空间较小，而且这间因为装潢可能比较
高档，价格上也蛮硬的～有谈了几次，但后来觉得 23 坪真的有点小就不想加价上去，因
此放弃。
考量点：
1. 社区户数偏少
2. 三房室内 23 坪，对一些人来说可能偏小
3. 一层有 6 户
## 3. 竹北草叶集
实价登录：22w/1p
斡旋出价：26w/1p
成交价格：26.5w/1p
同样是台科特区的房子，楼下就是全家感觉超级方便。我很喜欢这间的装潢，而且在高楼
层采光非常好，当初一进去看就有心动的感觉。格局因为有客变的关系，主卧室连接一间
更衣室，对一些女生来说蛮不错的，不过也因为客变，因此客房只有一间，另一间 +1 房
只能当书房，对我来说是小缺点。可惜那时候竹北追价蛮可怕的，所以即使我们开了比实
价登录还要高，还是被别人抢走了。
## 最后成交的房子
最后还是买在台科特区，因为我的老家旁边就是河堤，所以一直很想买靠近河堤的房子，
晚餐后可以走去河堤散步，这算是我的梦想之一。
这间房子算是正三房，室内坪数约 30 坪，三面边间很不错，再加上离河堤还有一段距离
，所以晚上很宁静不太有车子声音，睡起来相当安稳。
缺点就是开放式厨房吧，本来没想到自己会下厨的，等到真正入住之后，突然变成非常爱
家的主妇，每天逛市场买菜和煮饭，这时候开放式厨房就蛮麻烦的，煮饭时一定要打开落
地窗和阳台让空气对流，不然味道会蛮明显，可能再找机会做拉门。另一个缺点就是楼层
数没在十楼以上，所以现在就会有蚊子出没，但因为自己也有惧高症，所以这也是蛮难拿
捏。
而这些缺点都不是太大问题，我在买房时最怕的是邻居相处问题，所以再买之前想说打听
一下，但是管理员很凶问不出来什么 QQ 幸好目前为止邻居都还不错，没有噪音困扰，而
社区的主委很有魄力，社区内的修缮和维护速度都蛮快速的。
买房的时候，竹北房价正在快速飙涨中，因此也就成为社区最高出价户，刚买的前一个月
晚上都睡不好，觉得自己为什么不谨慎一点再买，说不定后面就跌价了。后来证明我想太
多，晚几个月买的同栋住户又比我买贵 1w/1p，附近中古屋建案成交价格都比我买的还要
高了。
祝各位买房顺利 >w<