楼主:
nadina (甜美啊)
2020-05-26 16:15:28我们是一家4口的小家庭，目前是租房子在左营。
有两名在读幼稚园的小孩。
先生在青埔附近工作，我在左营工作。
我们年收约130w
但是扣掉孝亲、保险等等必须的支出约60万。
（不含生活饮食、育乐生活杂支等等）
我们想在青埔附近购置一间大楼4房，双平车，约1350万。代款900-1000，
我很怕背负沈重也影响一家人的生活品质，
但是家人却十分喜爱，觉得之后那里会涨，目前还在沟通中，
有大大可以给我们一点建议吗？
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-05-26 16:21:00先算数学给他看 130-60-房贷 一年剩不到30万 够吗?
作者:
taohua (taohua)
2020-05-26 16:23:00涨了只有心里爽 又不会卖 然后继续吃土吗？
作者:
Oral (茄汁牛肉面加辣)
2020-05-26 16:23:00干麻不买楠梓
作者:
wi (蓝羽)
2020-05-26 16:24:00我觉得太硬
作者:
Tosca (hi)
2020-05-26 16:27:00要买一千多万的大楼请买在左营好嘛~~~中产阶级请不要跟资产过不去 这房子就是你们的退休金左营通勤青埔很近好嘛 请买左营或美术馆 绝对不会后悔
双薪年收130，然后一个月花3万8左营青埔通勤？1000万房贷30年一个月都不用3万8ㄌㄅ你们两个的工作是有这么关键到在另一个地方找不到？
作者:
alwang (暱称回来吧)
2020-05-26 16:42:00yo bro 高雄青埔不是桃园青埔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-05-26 16:47:00他就是要买新屋阿...左营同等级的新屋就要1500了.
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2020-05-26 16:50:00有两个小孩绝对是无法负荷
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-05-26 16:50:00太硬，建议您买中古屋
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2020-05-26 16:51:00而且还是幼稚园最浪费钱的阶段
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-05-26 16:57:0030年期房贷每月加管理费等等，您一个月就要抓4万左右固定支出了，除非长辈帮忙不然蛮辛苦的
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-05-26 17:05:00
左营新屋要这条件买不到 除非考虑中古屋
作者:
roxiang (天空之城)
2020-05-26 17:05:00你这支出硬到爆炸....还想买那么贵
作者:
Tosca (hi)
2020-05-26 17:07:00也是啦 新屋心结是无解的 只能祝福了
作者:
cle031 (傲慢与偏见)
2020-05-26 17:10:00推算您负担一个月2.5万是比较适当的，差不多贷款800万内，看总价1000万内的房子吧…
作者:
misson (绿色九层)
2020-05-26 17:11:00一看价格就知道是鼎宇不用想了,你扛不住的...
很多时候加完仲介费能平出就万幸了，真的涨到那个价格你自己都不会出手。当然未来不可知，你把开销算一算可支配60万其实蛮硬的。
作者:
misson (绿色九层)
2020-05-26 17:15:00桥头那边就算科学园区起来,真的要涨也不知道几年后了
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-05-26 17:43:00只有一个建议 买在市区
我会买左营欸 学区我觉得重要...买中古的 负担低点
作者:
niceswd (又被俘虏了ORZ)
2020-05-26 17:55:00买昆庭20重奏，一切问题都解决了，一坪13
作者:
aloness (aloness)
2020-05-26 17:58:00有啊…高雄有一捷运站，就叫青埔捷运青埔站到青埔棒球场要300km
作者:
mijh (转换)
2020-05-26 18:03:00左营高铁附近 新建案我家社区四房含车位大概1200喊得到吧快卖完了 看代销给不给出清价
作者:
aloness (aloness)
2020-05-26 18:05:00都想买高雄第一大学附近，怎没考虑直接买透天？
作者:
roxiang (天空之城)
2020-05-26 18:06:00他130-60=70万 都还没含房贷跟一家四口吃饭跟娱乐开销买下去会哭吧
作者:
roxiang (天空之城)
2020-05-26 18:07:00不是阿 重点是70万要含房贷跟一家四口吃饭跟其他开销怎么可能扛阿
作者:
aloness (aloness)
2020-05-26 18:07:00澄清湖特区的慈勇x街，都找的到这价码的连栋透天了
作者:
roxiang (天空之城)
2020-05-26 18:08:00你今天存款有1000多万可以砸下去那再当我没说
作者:
crack101 (crack)
2020-05-26 18:08:00惨，我看是称不住
作者:
SHINZI (梯啊ㄌㄚˋ怀挺~*)
2020-05-26 18:34:00知足先求有 700买得到2+1 甚至小的3房
作者:
curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)
2020-05-26 18:46:00青埔别乱买吧..5年前就13万，现在还是13万，中古的都不知道跌哪里去了
作者:
info1994 (凹嗚~)
2020-05-26 19:08:00有考虑桥头吗？区公所附近应该是有不错的透天而且到左营也不会很远
作者: cola14 (...) 2020-05-26 19:10:00
到高雄大学附近买透天
作者:
misson (绿色九层)
2020-05-26 21:00:00高雄大学透天新的买不起了、旧的有点撑高大那边新的地坪少而且面宽小，旧的也跟着新的在涨左营10年到20年屋，楠梓大楼可以买到50+
选青埔只是一时爽,考虑就学又会烦恼青埔的学校很鸟~
作者:
hirono (我在飞)
2020-05-26 23:44:00真买下去...你家小孩上国小就要去打工，等大学毕业你家房贷还没还完
作者:
carter09 (We Still Believe)
2020-05-27 00:24:00感觉是鼎宇二期?
作者:
mg0925 (mg)
2020-05-27 07:03:00当初要买新四房，管理费就3500还不含公共水电瓦斯基本费，最后买了蛋黄市区旧透天翻新，花费不到700
作者: horneck (返无) 2020-05-27 09:38:00
家人十分喜爱, 所以说不定家人要帮出钱阿~ 大家担心太多
很紧绷。贷1000万，房贷拉长为30年，每个月本利+管理费缴三万上下，家庭杂支每个月剩三万。
作者:
horny (多远都要在一起)
2020-05-27 12:41:00不要买鼎宇啊
森风景家人十分喜爱 但贷款是你在背 不然看家人出多少