路过刚好也有去代销看过森自然
这篇z房仲的推文让我很想回应此篇
先给原po我对森自然的看法
来之前看EVO平均成交落在14~15/p
想说可以压在差不多价格的话，就蛮有兴趣的
现场谈到价格我觉得开价过高，B栋高楼层开到近17/p
我猜这应该还有下杀的空间
不过看了格局是开门见灶又没有天然气
又有一间厕所置中
格局不喜欢就没进一步谈价格
这块重划区最方便的就是临86快速道路
若平日都会往返使用的话真的蛮方便的
周边生活圈目前就是仰赖湾里的市区
要自住的话，找前面几期的大楼也是一个选择
华友联我觉得还算有心经营这块重划区
自己盖商场又盖幼儿园
这里的缺点最常听到就是离台南市区很远
我本身是一期大楼住户，15-16年还只有一期大楼正在盖的时候
这边真的很荒凉，入住后晚上去欢喜公园跑步只有我一个人XD
回到2020年，这边傍晚会来散步的人已经多蛮多的
经过5年这边除了华友联大楼建案真的有续推外
附近其他建商盖的透天，或是自建的透天数量也有变多
→ zeroyaking: 很多套在那边的 欢迎多一个....我就问个简单的 05/12 20:06
→ zeroyaking: 你买了 谁会接手 台南市区的 外地的??? 只有本地湾里 05/12 20:06
→ zeroyaking: 人才有机会 再来 他前面好几期大楼 先去探听入住率吧 05/12 20:07
→ zeroyaking: 如果你买透天 那就算了 至少还有土地 05/12 20:07
→ zeroyaking: 每坪16+公设比+车位 这次真的要说加一些就能买别墅了 05/12 20:08
→ zeroyaking: 举喜重画区这几个字 很多连当地人都不知道 清水样比较 05/12 20:09
→ zeroyaking: 红 XD 我之前才帮两个朋友分析完 都还好没买 05/12 20:10
→ zeroyaking: 多弄一点买水交社都比较好 真心不骗 05/12 20:10
→ zeroyaking: 楼上说的商店街喔.....真的不要太期待 没人都是空 05/12 20:10
推 zeroyaking: 套的很多 都交屋2-3年了 管委会还没成立 人数不够 05/12 20:13
→ zeroyaking: 冷气要看量 一定有人住 因为甩不掉 就住啦.... 05/12 20:13
→ zeroyaking: 最前面那期很惨 05/12 20:14
→ zeroyaking: 主要是一点啦 同时有盖星月湾 第一手800-900 05/12 20:14
→ zeroyaking: 你再比对大楼 是不是差没多少 05/12 20:14
→ zeroyaking: 星月是透天 跟大楼名称很像 哈 因为都同建商阿 05/12 20:15
→ zeroyaking: 可以直接/星月 我那时候在版上广告三间 05/12 20:15
→ zeroyaking: 最后一间是980万 不过也两三年了 05/12 20:16
→ zeroyaking: 那边华友联重画的 土地买的便宜 所以大楼能这样拖 05/12 20:16
→ zeroyaking: https://reurl.cc/X6AAv7 2017年的 05/12 20:17
→ zeroyaking: 第一期大楼拖蛮久的 05/12 20:17
→ zeroyaking: 那边最大好处就是86近 要进市区要过永成路 05/12 20:18
→ zeroyaking: pr是因为买那边吗 不然一直针对 给资讯不行??? 05/12 20:19
→ zeroyaking: 上面我也说是之前的 还是怕房价掉 很担心??? 05/12 20:19
推 zeroyaking: c大这种已购户都敢说缺点了 不知道pr在怕啥 05/12 20:21
→ zeroyaking: 所以我才说要转手没啥对象阿 05/12 20:21
我觉得给资讯当然OK，但应该是要给正确的资讯
我也认同这块重划区有它的缺点存在
但请问z房仲指的是哪一个建案交屋2~3年了还没有管委会成立
可以直接说是哪个建案吗?
一期: 新汇湾 (2016年交屋)
二期: 棕榈湾 (2018年交屋)
三期: EVO (2019年交屋)
我住一期，我2017年入住就已经有管委会成立了
当时入住率至少就有7,8成
还是您是指二期呢? 三期自然不符合因为还没交屋2~3年
最前面那期很惨，请问惨在哪里?
套很多，请问套在哪里?
我不是很专业，只知道找房子会先去591、好房网或乐居找
我搜寻1/2/3期建案，各案正在抛售的约±5间
2017年您正在卖星月湾的时候，怎么不在你的文章内提到您现在说的
顺便跟来看房的客人分析举喜重划区
买星月湾谁会接手? 台南市区的? 外地的?
当时这边更荒凉，要挑缺点更是挑不完
似是而非的推文回答一点帮助都没有
我不反房仲，但我反不给正确资讯的房仲。

很多套在那边的 欢迎多一个....我就问个简单的你买了 谁会接手 台南市区的 外地的??? 只有本地湾里人才有机会 再来 他前面好几期大楼 先去探听入住率吧如果你买透天 那就算了 至少还有土地每坪16+公设比+车位 这次真的要说加一些就能买别墅了举喜重画区这几个字 很多连当地人都不知道 清水样比较红 XD 我之前才帮两个朋友分析完 都还好没买多弄一点买水交社都比较好 真心不骗楼上说的商店街喔.....真的不要太期待 没人都是空套的很多 都交屋2-3年了 管委会还没成立 人数不够冷气要看量 一定有人住 因为甩不掉 就住啦....最前面那期很惨主要是一点啦 同时有盖星月湾 第一手800-900你再比对大楼 是不是差没多少星月是透天 跟大楼名称很像 哈 因为都同建商阿可以直接/星月 我那时候在版上广告三间最后一间是980万 不过也两三年了那边华友联重画的 土地买的便宜 所以大楼能这样拖https://reurl.cc/X6AAv7 2017年的第一期大楼拖蛮久的那边最大好处就是86近 要进市区要过永成路pr是因为买那边吗 不然一直针对 给资讯不行???上面我也说是之前的 还是怕房价掉 很担心???c大这种已购户都敢说缺点了 不知道pr在怕啥所以我才说要转手没啥对象阿

跟他唱反调 他就会说 你买那边? 当地住户? 一点都不专业不知道2020的资讯 闭嘴也没很难 至少比给错还好吧 :)买房就一定是投资喔 自住不行? 一定要会涨才值得买?

那么棒 那干嘛要卖 就说投资的最讨厌我正常阿 不能讲缺点就是了 嘻嘻而且我也没说是现在 说当时买透天时期 楼上是跳针啥你要不要问原po 住那么好干嘛卖 嘻嘻 自住那么多间？？就有一些人啊买了就怕人家说不好 XDDDD不然东桥跟成大城屋主跟仲介怎么那么讨厌我 怕了咩就巴不得我不要说缺点 都说优点 就像上面我推文举喜超过成大 台南最棒才甘愿如果不开心不高兴 先去找你卖屋推文的 那才是针对您的喔如果不敢 那也不用多说啥 我一样会优缺点都说 你可以反驳 甚至拿证据 但要指名我 我也会回

蛮想知道楼上对昕视界有什么看法

基地还没看 宝卡卡的 最近两个昕系列 另一个在安平之前乡民有问 查了品牌 当时以为是新建商 原来是宝…最近世界系列改成昕跟佳展我所知道的是这样 现在说话要小心 戳到会森77

谢谢～

看了位置 新的德高重划区 就是市医往生产路延伸出去以前是田地 前面有环保局 好像有垃圾车集中在那 出入要注意 近仁德文华路 最近周边满多新建案 好像有沐东风还是乐高？当时查建商没看到这笔地号纪录 有安平跟永康

z大实在没必要这样到处引战，原PO也只是就一个住户的角度质疑你说的话部分有不符现况而已，实在没有必要扯那么远，身为业务最重要的就是诚信，不是夸大或是造谣，大家知道你在台南版或是房版都是人气指标业务，但就是因为这样更需要谦虚不是吗？

现在没在卖那边当然就可以尽量嘴，讲错被纠正就开始挖对方想转移焦点啊，同样套路要玩几次？

当地屋主被说不好了 跳也正常阿 光点灯率跟被套 怎么证明没有 也是他说了算阿

Z大呀 讲话有他的道理，但就是口气让人听不下去吧！

这倒是真的.....关于这点 我就是机车不过会不爽我~听不下去的本来也不会找我阿.....