[心得] 如何避免预防房子被偷卖2

楼主: Okayama (鸭川河畔)   2020-05-23 20:45:12
如果我担心(或是想预防)房子被偷卖(或是名字被拿去借钱)
有什么简易保全措施呢?6-2
 
 
第二个重要的方法大家应该都听过了,就是申请土地和建物誊本。
然后仔细阅读誊本里面以下几项重要资讯:
 
1.所有权人现在还是不是自己?如果已经不是了,
那就赶紧找律师吧~这段也不用再阅读了
 
2.地址是否是自己现在居住或是很方便收信的地址?
这牵扯到如果地政机关要寄信给你的时候,你是否可以立刻收到;
当然地政机关没事不会寄信给你,可是若有需要寄信的时候
都是极为重要的事情哦!绝不能漏信!
 
3.有没有看不懂或是奇怪的文字出现?例如假扣押啦预告登记啦等等,
反正如果出现自己不知道又看不懂的奇怪文字铁定是有问题!
 
4.大部分土地房子都有贷款,这时候要看清楚抵押权那边
债权人是不是自己贷款的那一间银行?有没有看不懂的文字?
债务人那边是不是只有出现自己的名字and自己的这一栋
房子跟土地(如果出现其他人名或房子跟土地要警觉)
 
5.最重要的一点写在最后面啦!当然就是要看看这个房子跟土地
除了跟银行贷款之外,有没有被拿去跟其他人借款!!!
如果在誊本看见了抵押权设定的权利人是"非银行"的任何内容,
不管是某某某或是某某投资公司等等,都是非常严重的问题。
如果发现了,那就赶紧找律师吧~这段也不用再阅读了!
 
最后总结此篇重点:只要在誊本上看见奇怪的文字,
或是自己不知道的人名或公司团体等等,八成就是出大问题了!
 
待续...
 
应该不会有人不知道怎么请领誊本吧?就不说囉

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