Re: [请益] 年薪 房价 房贷评估? 台中

楼主: zerobx (随意)   2020-05-23 19:42:24
因为房子不便宜,需要几乎一辈子缴纳,所以我觉得可以用简单的方式估算:
养一个小孩从出生到念完书,估500万
2个就是1000万
一个大人生活费一个月2万,所以夫妻一年生活费估计50万。所以一辈子生活费(估50年
)就是2500万
房子1200万贷款30年,估计最终缴纳1400万
所以最少一个家庭的支出应该就是1000+2500+1400= 4900万
如果都是由一个人从头到尾支出,那么他工作50年年收入平均应该至少要100万左右。
可以这样估算来决定房子的预算
※ 引述《xu3 (QQ)》之铭言:
: 目前我31 女朋友30 预计今年结婚
: 婚礼因疫情暂缓 先登记
: 我月薪70k 年薪约90 几 公务员
: 每个月给家里一万 现金约150
: 女朋友 月薪约35k 年薪约60几 现金约60
: 预计在台中市区买三房预售 含车位1100
: 加装潢家电就1200
: 2023年交屋 代销帮我们算过贷30年
: ㄧ个月约还款3万 我们目前无小孩无车
: 之后如果生小孩 因为工作性质
: 可能要找24hr保母
: 这样买三房会太硬吗?
: 还是先买两房?
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-23 19:46:00
原来我生得起两个
作者: junior321 (小武)   2020-05-23 19:51:00
养小孩不只吧...一个要800-1000吧!
楼主: zerobx (随意)   2020-05-23 19:54:00
这样那年收入就必须还要提高!而且靠一个人应该会很辛苦
作者: HardyJJ (JJHardy)   2020-05-23 19:54:00
幼幼班一个月2w6给你参考养小孩我觉得看地区豪可怕的
作者: dragontwo (Be A Man !)   2020-05-23 20:06:00
看样子,我可以学叶问:我要生十个!
作者: daimlar ( )   2020-05-23 20:07:00
养小孩到大学毕业要1000啦,500实在不可能
作者: sayya2311 (ya)   2020-05-23 20:09:00
50年的工作都够退休两次了
作者: thinmon (你好瘦)   2020-05-23 20:12:00
50年...
作者: turismo (forza)   2020-05-23 20:15:00
养小孩应该是看地区还有看怎么养吧
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-05-23 20:24:00
我小孩只花100万给你参考
作者: kathydog (初半马go)   2020-05-23 20:26:00
1000万养一孩 有一堆人养不起了
作者: junior321 (小武)   2020-05-23 20:33:00
100万绝对是豪洨或凹父母帮养的
作者: iouhua (iouhua)   2020-05-23 20:36:00
一个小孩每个月两万,2*12*20=480万、500万很合理吧!我高中以前,每个月零用钱才2000块。
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-05-23 20:46:00
上大学自己贷款读书呀
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2020-05-23 20:50:00
500万是私幼私校双语一路上来吧?..看到工作做50年,我也笑了。出社会算20岁,工作50年也70了,你先确定能活那么久好嘛
楼主: zerobx (随意)   2020-05-23 20:54:00
一般人无意外死亡大概是80岁左右 以现在医疗看
作者: r40491101 (Willian)   2020-05-23 21:03:00
上明星学校狂补习? 说实在这个跟小孩比较有关,有人100万可以养台大孝子,有人一亿养私立败家子,Range太大惹
作者: ibanes   2020-05-23 21:05:00
普通养法大约200-300万,500是一路唸私校又学一堆才艺吧
作者: flexin ((喘))   2020-05-23 21:09:00
养小孩要1000万...笑了 还是这个是连帮出买房头期都算
楼主: zerobx (随意)   2020-05-23 21:16:00
如果越早退休那么工作期间的年收入就必须要提高
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-23 21:45:00
小时候奶奶顾 我爸养我们有没有一百万都是问号XD几个同事还真的从小孩3岁起 每个月2-3万在花
作者: lovemost (螃蟹)   2020-05-23 22:12:00
一个月生活费2万...QQ...天方夜谭
作者: cmh1017 (唬唬唬)   2020-05-23 22:29:00
我想说看房版都很高端…结果在讨论一个月两万
作者: ILOVEluee (天天开心)   2020-05-23 23:12:00
看到工作50年 我就知道这篇不用看了
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-05-24 00:31:00
50年真的XD
作者: alanbread (欧买嘎)   2020-05-24 09:54:00
算这个有意义吗XD
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-05-24 10:42:00
房子买太贵了,小孩也要看整个教育过程,父母教育水平够高其实也可以省很多费用,小孩资质好父母自己也有能力可以指导,支持费用就没有那么高,有些走技职体系的可能高中就自己在赚钱了……而且有能力置产的年轻人,我相信双方家里长辈经济能力应该也不差,所以实际支出费用我相信没那么高……
作者: ggg1356114 (3G)   2020-05-25 01:44:00
笑死

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