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作者: tw689 (台湾689) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 为儿永和找屋3个月　5旬妇叹“贵又拼命盖
时间: Sat May 23 14:56:56 2020
1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
为儿永和找屋3个月　5旬妇叹“贵又拼命盖要卖谁？”
4.完整新闻内文:
记者陈韦帆／新北报导
房子一直盖要卖给谁？新北市永和区一名5旬妇向《三立新闻网》投诉，想为快结婚的儿
子买屋成家用，结果寻觅了3个月，发现新房子价格动辄5、6字头起跳，与他20多年前买
屋相差一倍之多，实在难以接受。
▲妇人准备了300万，帮儿子找一间成家房子，在永和找了3个月都找不到。（图／记者陈
韦帆摄影）
妇人表示，27岁的儿子近日打算成家，由于希望儿子可以长住久安，锁定原本就居住的永
和区开始看新建案，没想到自备款300万，找了3个月都找不到合适的，让她疑惑越来越多
。
▲妇人说，新房子公设比超高、室内坪数又太小。（示意图／记者陈韦帆摄影）
她说，永和新建案总价现在都千余万起跳，早有所闻，才准备了300万要帮儿子一个忙，
结果想不到找到的，都是公设比超高，室内坪数超小的房子，生一个小孩都嫌挤。
▲妇人心生疑惑，少子化加上房价这么高，建商拼命盖，要卖给谁？（示意图／记者陈韦
帆摄影）
目前妇人已转向中古屋找寻，不过依然觉得很奇怪，她说“台湾少子化，人越来越少，薪
水又追不上房价，建商还拼命盖，这些房子到底要卖给谁？”
▲就业与资源集中都会区，少子化对于房价影响暂时不会显现。（示意图／记者陈韦帆摄
影）
屋比房屋总监陈杰鸣表示，少子化导致台湾“供过于求”、“空屋率高”的讨论，市场中
一直不少，不过因目前就业与资源都集中在都会区，少子化对于精华都会区的房价影响可
能不会这么快显现。
▲台北市设籍户数远高于住宅存量，仍是供不应求的状态。（示意图／记者陈韦帆摄影）
以台北市来说，设籍户数106万户仍远高于住宅存量89.8万宅，就还是呈现供不应求的状
态，市场需求度高，自然价格也不容易下跌。
另外，对于近年建商不断推案一事，陈杰鸣指出，观察内政部最新数据，全国新建余屋量
其实都还是成现逐季走低的状况，交易相当热络，估计与近年建商开价已趋平实及民众爱
购买新屋有关。因此，预估房市短期要大幅走空机会不大。
▲因应少子化，家庭结构人口数也减少，建商开始推出小宅因应。（示意图／记者陈韦帆
摄影）
台湾房屋智库发言人张旭岚也表示，“少子化”对房市现况最明显的变化就是坪数规划，
据内政部资料，2010年全台平均购屋坪数为41.4坪，到了2019年则减少到31.9坪，10年间
购屋坪数少了约10坪。
显示购屋者面临房价居高、生活压力大，不敢生也不愿生的情况下，所需要的房屋坪数每
年递减，这也影响到房屋市场的供给，老旧的透天越来越不符需求，都更后市场上改推出
更多套房或2房小宅，满足小家庭需求。
▲无人居住的偏乡房子，其实已经逐渐成为市场的“无效供给”。（示意图／记者陈韦帆
摄影）
其次，因城乡差距，年轻人趋向到大都市工作，乡村或偏远地区的老家，逐渐缺乏居住价
值，不仅容易乏人问津，也是市场中的“无效供给”，但是都会区的房屋供给又显得不足
，因此都会区还是不断有新案推出。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=747842
6.备注:
300万自备款就想买永和新建案
不是贷款千万就是乖乖去买套房吧
永和新建案正两房权状少说要25坪
一坪60万，1500扣300自备，去贷款1200万才买得起啦

卖给付得起的人

香港人来就更贵了

才三个月 嫩

60年房贷签下去就能买了 很难??!!

买桃园R

笑死 这样就想买永和 假咖卖

房子是拿来炒的不是拿来住的

妈宝，买房还要妈妈出钱加出力找

300万可以付头期款还有找

因为买得起的人都有300万啊！建商又不差这个欧巴桑一个

卖给香港人啊

房子不是拿来住的好吗？

准备300你也好意思

可以去住三芦啊

永和一堆又破又旧的平房 也要千万以上

SARS 每坪17万->16.5 ,SARS过后报复性反弹3 倍以上

你就想买还问卖谁？也太矛盾

买不起就讲 一堆废话

因为你的钱贬值贬的厉害

卖给觉青阿，选完全都住得起了耶

买的起耶

少子化还没反应吧 现在反应的是年轻人不想跟父母住

准备300还被嫌

没说能背多少房贷怎判断

永和一堆新建大楼 看了好想住

反正不是卖你这种穷鬼就是了XD

有爸妈出三百年轻人要出多少？

300万桃园买OK啊干嘛非要买双和

妈宝滚边玩沙吧 27岁跟老婆拿钱补阿

旁边还有土城三峡耶

300去买鬼屋

问那个社宅说要盖20万 结果盖不到5万的啊

只有三百万够头期款以后慢慢缴啊。

300万在永和买厕所吗

向三立投诉？

要用三百万买成家房的话，桃园乡下有可能，这个价格安

这妇人是刚从精神时光屋出来吗

能住双北的是不是都要靠爸妈?

新庄都上千万了，300万买新庄都很拼了

干你不会去买林口土城

去跟蔡政府讲啊 说好的居住正义呢

若头期款还行吧 两房那种

笑死 这会被嘴假新闻吧

有些人连300W都掏不出来好吗....

新建案一坪六七十万普通人能买？

你投票投给地主立委 还想要房价跌 是否天方夜谭？

大部分受薪阶级没父母帮助300万在三十岁确实没有，但现在父母可以帮你付300万，以后你成为父母搞不好连房贷都没有缴清，怎么帮小孩扛购屋压力？

三百万元是买茅厕吧XD

没钱就乖乖往南部买 不然就等继承 人家爽一直盖没人买也不关妳的事唷～

不然先买套房看起来还有剩，但套房超难卖的。

蔡英文跟你说打房是错的

卖给你儿子啊

中永和...是怕连凶宅都不只300.

300苗栗都买不起

准备3百万还是找不到，那你可以再多准备3百万啊

用三百万去南部买，父母搬去南部住，把房子留给小朋友

老公寓住一住了 没那屁股还想住电梯大楼？

妈宝还是别结婚比较好

就有些人买房都有种迷思 只要新的不要旧的 就慢慢找吧

对啊，连南方澳凶宅，虽说不是太凶都要三百五十万了，

贷个1000多万不就得了？缴不完给儿子缴 再缴不完给孙子缴

老房子只要用心点找 有好的及便宜的 要不要而已

反正有钱人拿一堆房产不用课重税阿~~ 笑穷人阿呆 还想买房子? 低堆人口 租或住乡下吧

那是给人炒的，不是拿来住的。

房子是给你炒的不是给你住的

自己不努力 怪谁啊==

蚂蝗表示 人道考量

妳年轻不努力怪谁？巨婴

房子是拿来炒的，买不起就租阿，你还希望政府打房我只知

卖谁？就卖你啊，你不是在看房？

三百万XD 这是民国几年的价格

两代差不多年纪买房 房价大不同

300万到底要干嘛...

300买厕所

然后说以前多辛苦 结果现在小孩更可怜

公设30%真的很机掰

面对现实吧...只会越来越涨.

准备300万想买永和 做梦

贵成这样缴完贷款也不知道过了几代人 房子也变危楼了吧

新闻应多报导一些这种的，凸显老百姓当前居住的困难。

拿二十年前房价来比喔

是不会住龙潭喔

300万头期可以买很多物件了

游戏名言：打不过就加入啊

20多年前是有捷运吗，捷运拆掉房价回去好不好

快笑死！不会自己盖喔

可能案例来源是记者母亲

以前100万可能还是银行vip，现在没有1000万根本不鸟你吧…

啊不会去买淡水喔！

可以找sway帮忙啊，或者板上空军帮忙也行，再不然找四折哥XDD

卖给外国人的，今年第一季外国人(不含中港澳) 购物比例是历史最高，比去年同期多43%上下*购屋

可以去基隆买阿

可以买林口龟山~~~ 1000W有三房车

这个不用找3个月吧 一小时内就可以了

笑死 没钱还想买永和

儿子真没用 还要靠妈妈帮忙

才300万 =.= 这是最基本的好吗？要买房子连300万都没有怎么买，要买的都有300万，妳怎么竞争?

卖比你有钱的人！什么问题都大人大种了

一边吵着要住双北 一边又喊这么贵房子卖给谁？嫌贵就来买桃园啊要双北房价降的方法就是 大家通通来桃园

其实房子大多被建商跟大户扣手上，只要囤房税有实质效果，房价自然会降，可惜立委带头炒地炒房

不然人人想住双北 那就看谁手骨粗囉什么 非双北不住 阿高房价不就自己造成的永和那种地方一点也不好住

台湾这么多妈宝 为什么这个可以上新闻 是跟记者有什么特殊关系吗？我同学上个月刚买一间永和六千万的 整个建案差不多卖完了 住进去2/3以上 说没人买是眼睛瞎了？

那可以不要找永和啊

吉美吗

我也不知道这么多钱买永和干嘛但人家一年赚几千万就是要买永和管得着吗

投诉记者XD

是啊 有什么很抱怨 乖乖洗来桃园就好爱马仕包包卖这么贵谁买？ 贵妇抢著买还要配包买不起爱马仕 就乖乖买coach就好抱怨爱马仕贵有啥用？那东西的客人本来就不是你

300w 应该是头期款吧？剩下的儿女自己付

你自己买不起就说是要盖给谁买，笑死人你买不起可以去桃园 苗栗 一定买得起

文章都说自备款了... 三百可以贷到买千万以上的物件可是台北五千以下的都是小笼子 不能称作房子

买得起的人多的是爱住笼子 不然就住铁窗危老公寓 有什么办法

买不起可怜啊

刷文章数？

永和老公寓25坪800万

三百万没去all in恒大，今天就可以现金买房了当然现在all in，一泡沫，就只剩二手国产车xd

永和不是一堆人吗？最好是盖太多

永和确实盖太多，盖少一点房价才能更贵盖那么多，破坏行情

不懂为何要买永和 人实在太挤了 同样价格不如往台北市找同样一坪50~60万 在台北绝对找的到房子

认命买淡水

要往市区挤又要嫌贵？

300万是指头期款吧

小孩自己不努力还要妈妈帮忙看房子，买不起正常。

就是卖买得起的人啊 嫌贵有本事自己买地自己开工程公司盖自己盖就会便宜了

北市一坪5-60跟永和一坪5-60的物件会一样吗= =

300万头期 连桃园好一点的都买不起 洗去苗栗吧

北市新屋50~60大概要去万华吧...或是北投..XD

楼上你太小看我们台北市了 万华哪里来60的新屋？

300万自备说买不到房 那就是负担不起贷款囉?

本人桃园青埔买房 头期就1000初了 我同学真的300头期是买竹南

永和粪屋一堆

永和真的粪 你有预算60就不会选永和了

永和真的贵

这价钱 买永宁差不多

选前居住正义，选后影响经济

我朋友爸妈一直认为400万可以买台北市 然后一天到晚嫌自己小孩没出息

有时想想真的要感谢三芦8+9们

妇人讲几句话也能当一篇新闻

惨 又会被吸奶仔酸穷

万华50~60还有一些案子吧[email protected]@我记得刘妈妈集团前不久还拿到4x万的红单.

中永和一堆老公寓又不都更啊，只要新房子开价就高啊...

怪你同年龄的贪婪老人啊

住永和根本呵呵

奇怪，那你房子卖20年前价格，不就正义了

永和那种鬼地方...住起来真的舒服？

鬼地方的房价只仅次台北市好区 酸民反指标不是第一天了比永和便宜的地方啊不就比鬼还不如?

这真的是不用担心 因为明年就会跌到买的起的价格台湾房产会随这次中国的金融风暴瓦解 就在今年了

楼上想法五年内 我还看屎味的时候有想过～后来发现是做梦XD

阳春面跌到一碗5元房价才有机会大降

如果一样都买不起，就没什么鬼不鬼城的问题了

300万头期，大概拼不赢其他人，拿得出300的人很多

外县市一直买得起啊永和60我真的不行 真心不行 有机能 没品质有没有看过沙丁鱼？奇怪 一天到晚有人嫌桃园路小 中永和路有大吗？然后车还比桃园多

可以去买淡水林口阿，笑死了。穷人就乖乖把房卖一卖全家一起洗到蛋壳区去啦！一直妄想政府帮忙买近蛋白蛋黄区？有市场价格就不会掉，炒到大家买不起，自然没人买。一堆嘴巴说炒房，然后自己卖房的时候又是另一幅嘴脸，有够恶心。穷就认份，要买就认命，不然用租的会死吗？看到这类新闻只觉得白痴。这样好了，凭什么以前一碗牛肉面60现在要150，都是牛肉面商人炒作，政府是不是要出来管一下？同理，你牛肉面卖到200以上就是没竞争力，没市场，自然没生意，要嘛降价，要嘛倒闭。不就这么简单？一堆妄想的人还停留在30年前的房价，时间在进步，几个在变动，脑袋不用动？

楼上他们会跟你说居住正义啊～～但其实内心是买房正义QQ其实一切的一切都是心里的问题，用租的一堆问题都没了，但是就是不想租想要买才这么痛苦

不然你房子用20年前价格买我好吗？说什么话啊“卖”

这叫新闻？

虽然房价高 但300也太可笑了吧

对啊 这就是自由市场的代价 对岸涨更凶好吗？整天幻想 喊居住正义 社宅又要嫌弃治安不好

这是赖家大叔20几年前的新闻吧~

就真的很傻眼阿！每次看到这种新闻就觉得居住正义现在感觉被定义成大家要在双北蛋黄买到20年前的价格，怎么可能？讲一句最简单，现在新闻那位在靠北的50几岁老妇愿不愿意把现在他拥有的房子用20年前买的价格卖我？我很乐意接。不可能嘛，要在蛋黄区买房就认真赚钱，买不起就认份去蛋壳住，整天吵这个台北市新北市蛋黄区也不可能降价。重点在钱薪水越来越少，资本主义最后钱都流到资本家手里，政府要管的是这个，薪水太少，但是政府跟资方根本同一阵线的，那就又是另一回事了，不做讨论。

滚去住万金石吧 没钱跟人家挤盆地内有没有搞错

300买塔位给儿子跟媳妇差不多

这种条件只看20年以上大楼公寓 新大楼杠杆要开很大

如果我是儿子一定觉得很丢脸 还要5旬妈去帮你找房子网络打一打就知道300万在永和很ㄍㄧㄣ