※ 引述《blue2gear (布鲁兔)》之铭言：
: 请问一样的预算下你会选择买旧公寓 还是全新的 住宅大楼呢？虽然各有取舍，但你如何克
: 服其中的问题呢？
同样价格的公寓VS全新大楼
基本上就是看愿不愿意为了安全 便利 防火等多付出一些地段 坪数
这个大家都很了了我也不班门弄斧
但我觉得现在最有趣的是
在同总价之下 大楼的坪数已经缩到有些夸张
举新竹为例(我住新竹 比较熟悉新竹行情)
新竹不存在同价的新大楼跟公寓 因为公寓都太老 太便宜
一户三四百万 两三百万就有 当然屋龄都是25年起跳
而新大楼扣掉南寮或成功路 香山偏远区
再不济也要700起跳 但是那种大楼 室内坪数只有15~16+2
说真的很挑战小家庭的底线
如果说最低三房主建有23以上 那我想大部分人都会选新大楼
现在最低价的大楼都是做小二房 乍看之下比公寓贵一些
但实际上单坪贵超级多
新竹一堆权状27p 公设比32%的二房大楼 不含车位卖700~850
只是总价便宜 实际上也不怎么好用
而买到权状35以上的新大楼 那个价钱可以买三户公寓了

老公寓缺点 要装修 没车位 没电梯 有同事买了后又想换大楼

公寓没管理员可代收包裹邮件

除了双北，买老公寓就不是板上年薪三百万的客群啊都是一些甘苦人才需要的好吗，老公做工地老婆做家庭代工生活那种

不是只有新竹吧

这里都科技新贵买那种降低自己行情干嘛

一切都是钱的问题而已

竹市买香山或成功路骑车进园区公司也半小而已

中古电梯大楼我看591 新丰有300-400W

新丰是新竹县阿

中山路那低总价三房含车的建案已完销成功路也快卖完了中山路那个我骑车到工业东九路只要15分钟

除了北市公寓，客群非PTT乡民无误

啊买房最无法妥协的 不就价格跟空间公寓光这2点，客群自然有

台北市内湖区，2，3楼公寓合理价位的就20-30间供给就这样，需求也不需要多少蛋白区大楼随便就2-300户。客群量体不同一堆人买了蛋白大楼分享可以理解。狂嘴就不必了

有钱一定买新大楼大坪数啊至少停车位、安全一定都比老公寓好

说一切都是钱的问题 好像找到原因了很厉害但事实钱从哪来是很难的问题 不然整个体系支撑不起来利率一直降低 让房价上升 就是一直在挑战原来的体系房价一直上升 人民赚的钱上升不了 体系很可能就会崩解

反正不是从你那里来，可以洗洗睡了。

想想之前在高雄烧死一家医生的高医前院长家也不是住新大楼呀...

我想买市中心新透天XDDDD (I have a dream

老公寓最大问题是环境，绝大多数都是蟑螂屋，这真的是住所谓北市好区30年公寓的心得我住过凤山、民生社区、西湖，都是有在维护的亲戚家或自宅，仍无一例外

内湖新大楼室内19多常常开到27M-28M 真的夸张

老公寓就是一个样无解 加上住了一堆租客 素质会好到那去

政府就规定要买消防空间啊 为了安全有钱 当然台北最好 没钱硬要挤在台北就要有所牺牲

台湾还在管理员代收包裹....没有自动宅配箱吗...

直接透天啦

很多网购是一大箱的怎么放进宅配箱

安全无价啊...

有大型宅配箱阿...= =

很多社区请保全是为了收包裹