[请益] 请问你会买旧公寓还是全新的住宅大楼 blue2gear PTT批踢踢实业坊

[请益] 请问你会买旧公寓还是全新的住宅大楼

楼主: blue2gear (布鲁兔) 2020-05-22 18:11:30

请问一样的预算下你会选择买旧公寓还是全新的住宅大楼呢？虽然各有取舍，但你如何克
服其中的问题呢？
下方有个故事连结可以给各位参考喔
https://bit.ly/3cUVE7H

作者: henrk (台北大肥猫) 2020-05-22 18:19:00

相反，应该问买旧大楼还是新公寓才是？

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:20:00

旧公寓高坪效是很不错但就还要花一笔整理

作者: cle031 (傲慢与偏见) 2020-05-22 18:20:00

Errrr……应该要全文贴在Ptt吧？

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:21:00

我租屋处就是旧公寓，没有停车位，下雨田楼梯间还漏水住户复杂，优点就离捷运两分钟

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-05-22 18:22:00

漏水这种事，新大楼也不能保证没有，买的时候仔细看就是了

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:23:00

晚上走路太大声楼下的会来敲门靠背就各有优缺点

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-05-22 18:24:00

这个应该也不是大楼公寓造成的差别

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:25:00

有预算是可以考虑好的社区，准备一笔装潢预算我个人最终决定是买了新庄副都心那的预售屋老公寓找很久没有价格位置环境喜欢的物件

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-05-22 18:29:00

小朋友才做选择，两个都买就好了

作者: KyA 2020-05-22 18:31:00

想赚流量

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:31:00

我是预算不够不然也买老公寓

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 18:31:00

37年老公寓 CP值高？......是傻了吗？拿800万买人家当初80万的房沾沾自喜？

作者: Diailn (今夕是何夕) 2020-05-22 18:32:00

老公寓位置好、环境好、机能好、屋况好的贵死人

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 18:33:00

找个有潜力有建设的地方重新发家才是王道狮子长大都会去找新地盘的都更牛步再等30年看看

作者: benny3579 (阿斯) 2020-05-22 18:34:00

安全垃圾处理我是秒选大楼

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-05-22 18:35:00

讲公寓当初80万怎么不说新大楼当初是荒地？

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-05-22 18:43:00

全新的呀

作者: utiger (U虎大人) 2020-05-22 18:59:00

没头没尾

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:19:00

荒地你也要看楼的造价啊造价造价

作者: leonhsu (小徐) 2020-05-22 19:19:00

中古屋屋况只有原屋主心里知道

作者: askachage (皮皮) 2020-05-22 19:24:00

不一定，看哪个补涨空间较大

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-05-22 19:33:00

怎么不用看地价

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:36:00

所以你是买地还是买房？你是投资还是自住\搞清楚了没？你在台北买一间房结果价值都是地房屋价值40年公寓都快趋近于0 而你要住的是房屋你到底是要投资还是自住赚钱是为了生活把钱都花在买虚无飘渺的土地持分上结果住危老公寓

作者: racoon151 (å£¹ä¼å£¹) 2020-05-22 19:38:00

没头没尾偏不点

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:38:00

你到底是投资还是自住自己先想清楚人生目标

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-22 19:38:00

当然买地段，location location location

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:39:00

龙二你很有钱投资的不要来乱啦第二间房当然买公寓投资啊笨蛋才买新屋投资自住跟投资要分开思考

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-22 19:42:00

自住选离公司or岳母家近的

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:54:00

那是你啊 XD 难道你住危铁窗老公寓吗

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-22 19:57:00

我住新大楼尊爵、不凡

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 19:57:00

对啊！有本事当然买台北新大楼离公司近啊

作者: dragontwo (Be A Man !) 2020-05-22 20:00:00

还要有view跟捷运。

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-22 20:01:00

几个亿的产品不是一般人住的

作者: crazywill (Koyen) 2020-05-22 20:02:00

新大楼是不错啦但如果是买那种鸟笼超小间的花1500 2000买间鸟笼真的有品质吗买大空间来翻修还比较实在当然预算够高就新又大的大楼

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-05-22 20:06:00

淡海？

作者: juliai (å…è³´) 2020-05-22 20:12:00

还是要看预算....还有未来需求

作者: horse2819 (风要飞翔) 2020-05-22 20:16:00

现在新的隔音是不是都不大好啊朋友买的都这样建商也算大间

作者: rainrein (雨又回来了) 2020-05-22 20:30:00

蛤？

作者: bagaalo (啦啦啦啦~~~) 2020-05-22 20:59:00

是陷阱吗

作者: ambererrr (Ambererrr) 2020-05-22 21:43:00

骗流量

作者: hcbd 2020-05-22 21:58:00

不要幻想新大楼隔音好，看过4000万新大楼地板隔音一样差

作者: jkljkl999 (懂得放下) 2020-05-22 22:08:00

看地点在哪，市区旧公寓or乡间住宅大楼

作者: mc340000 (0836449) 2020-05-23 00:43:00

金钱有限，空间考量选旧公寓想想未来空间不够该怎么办？

作者: mnb1234 2020-05-23 01:09:00

看地点

作者: kissung (天堂鸦) 2020-05-23 01:25:00

看点

作者: r40491101 (Willian) 2020-05-23 07:18:00

公寓是拿来投资的，自住根本傻了+1

作者: sospeter (预测未来) 2020-05-23 08:10:00

哈！台北双捷运+明星学区+实坪25，不用2千万住爽爽你们继续吵老公寓跟大楼，林北早就蛋黄区住好注满哈！台北双捷运+明星学区+实坪25，不用2千万住爽爽

作者: PaulPoPan (PaulPoPan) 2020-05-23 08:33:00

s大是公寓还是大楼啊？

作者: mepe1018 (mepe1018) 2020-05-23 09:58:00

看看那些有钱的明星都选老公寓或新大楼就知道哪个好啦一切都是有钱没钱的问题然后安慰自己捷运近

作者: cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈) 2020-05-23 10:11:00

s大应该是公寓吧

作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2020-05-23 10:44:00

大都市好地段老公寓比较像金融商品买了是要给(可怜的)租客住的生命安全跟舒适的趋势还是住大楼土地会增值房屋本体会贬值如果强调的是投资自然要老公寓因为上面那坨东西已经残值0了但土地还在涨

作者: xinh (xinh) 2020-05-23 12:06:00

要服务、安全、舒适当然是新社区大楼要坪效、房间数住的够大选旧公寓

作者: railwayman (软件那提) 2020-05-23 14:07:00

万年话题，旧大楼就是买点(市中心蛋黄区)~新成屋就是房子新地点差。<=看你要生活品质还是要居住品质

作者: jlist (养乐多姊姊) 2020-05-24 01:40:00

要贴就贴全文

作者: a12618 (阿咪) 2020-05-24 02:42:00

新房一定比旧房安全？怎么感觉新房偷工减料比较多@@

作者: midmid 2020-05-24 18:44:00

当然是大安区新大楼啊

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