※ 引述《suwy (Hank)》之铭言：
: 假设爸爸107年买房，总价5000万，
: 然后108年，爸爸死亡，小孩继承(房地公告现值1500万)，
: 接着108年底，小孩卖房，5000万售出，须缴税1137万。
: (按照房地合一税，收入5000万 -成本1500万 -售屋成本5%约250万 =获利3250万
: 持有1~2年卖房，课征获利之35%，即3250万 x35% =1137万。)
: 这个案例5000万买 5000万卖，结果课税1137万
: (就算等六年自住卖出，政府还是认定获利有2850万)
: 这问题2015就有人提出，目前依然没解决，
: 未来只要有人买新房后意外死亡，都会面临此问题，
: 是不是该修法一下了？
问题应该是在继承时选择了公告现值继承吧?
公告现值继承 1500 来做为遗产税的课税依据
所以你卖掉 5000 万中间的差额自然被当成获利了啊
不然中间价差三千多的缺口,按国税局尿性会跟你善罢干休吗~
我是觉得有个可以依照现职申报遗产税的方案就可以了
你可以直接申报继承 5000 万房产作为遗产税税基计算
届时可以当作成本扣除