Re: [新闻] 疫情房市表现 三大关键指标让人跌破眼镜

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 16:39:48
假若一个国家为了拉抬经济,手上又没有太多资源时,
能倚靠的恐怕就只剩下拉抬资产价格挽救,尤其是房地产
现在疫情当头,你想实体经济表现会如何? 企业赚到的钱
主动投资在扩大资本的意愿如何? 想当然可想而知,
但是你如果要整体经济成长,失业率不上窜,政府税收不衰减,
你情愿让那些资金流入地产,那怕让房价涨到恨天高,
也不要让它们储蓄起来形成通货紧缩的恶性循环吧
美国搞无限QE,到后来一定是把资金逼到地产去,地产上涨可以带动内需产业,
拉高GDP,增加税收与改善失业率,总而言之,接下来可能要有个心理准备,
那就是资产通膨换取经济成长的时代到来,
最终恐怕会往停滞性通膨方向发展
作者: humbler (兽人H)   2020-05-15 16:46:00
全球都在无限印钞 可能会变成恶性通膨吧
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 16:49:00
到后来会变成停滞性机会比较大.工资受制自动化与机会变少难以提高.失业率不减反增.但是大量资金流入避通膨资产造成这些东西价格不断攀高.实体经济占比下降.非实体上升等到非实体经济彻底掏空实体经济时.停滞通膨就免不了了举个例子.房价大涨.一堆实业老板干脆转作地产他们可能会资遣员工.尽管地产畅旺也增加工作机会但无法去填补裁员的空缺.而且因为工作性质不同形成结构失业房价与房租的大涨也让一些薪资阶级必须勒紧裤带.减少额外消费.进而对实体经济产生第二波冲击.最终形成高房价.低产出下的高物价.外加失业率不降反升薪资难以提升的停滞通膨.停滞通膨在经济数据上并不一定难看所以往往形成看不见的衰退.因为必要支出上升.资产价格上升GDP数据大概不会太难看.事实上民众却会感到十分痛苦.
作者: benny3579 (阿斯)   2020-05-15 18:05:00
没错 所以死最惨的就是没房的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-05-15 18:21:00
美国QE之后下一步是,扩大公共建设(救失业)然后QE购债对不动产贷款有非常大的帮助.因为不动产的贷款是A~AAA等级的债..so...2008的QE造成2010后全世界大涨.这次则是全世界QE...XD至于说,停滞通膨要产生可能还要20年左右.>XD我们先管不了那么多,管到10年应该是今天动作的极限.要是核融合发电突破,人类历史划下新里程碑.那时候整个世界就不一样,今天的烦恼不一定是未来的烦恼.科技关键性突破,很多时候又是世界大洗牌的时候.
作者: wahaha02 (wahahagan)   2020-05-15 20:06:00
just wait and see
作者: Freki (被偷了啦)   2020-05-15 21:14:00
台湾的烂头寸早就冠绝全球了,如你所说恶性通膨离台湾已经不远了
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 22:31:00
问题就主政者来说.它们宁愿停滞通膨也不要通缩.两者选一的话而且'不动产是经济火车头'这句话还不是出自台湾.是出自国外
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-05-16 00:03:00
通缩政府就破产付不出警察薪水,开不起路灯..XD经济架构就架在这个只能通膨不能通缩的架构上.
作者: tasimho (11)   2020-05-16 20:25:00
银行利率太低,有钱人放银行没利息,只好买股票,买不动产。

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