上星期去东区某间铁板烧用餐,发现邻桌的几个客人(老板级)
一直在聊房地产的事情,他们说现在台湾实体经济因为疫情不易振兴,
来自所得税方面的税势必减少,加上纾困也花掉国家很多钱,
政府能开源的恐怕就是从股市与房地产下手
国安基金把台股拉到11000了为何还不退场? 作价不是重点,
让台股量出增加税收才是重点,央行降息松绑房市也是如此,
最近房价不畏疫情明显上涨也没听到政府在说什么,
那就代表政府对于房地产的态度转而偏多,房价如果上涨,买气出来,
都更与新屋开工增加,GDP就会美化,内需会带动,失业率会降,
重点是衍生出来的相关税收也会增加,
而且现在一堆上市柜大老板与内外资都开始抢地养地,等著未来套现,
这可以说是看好后市的一个重要讯号
然后又听到他们再聊未来五股林口乃至桃园一些地方潜力应该不小,
如果买地或买房的话应该有利可图....
一切只是听说而已...不过房价要再跌应该很难就是,
毕竟全台房价从2016低点上来涨幅已经超过10%,而且大部分都创新高,
就历史来说房市多头往往会延续到超涨为止,