地点我就不说了 台湾不少
我们怕死 不敢玩海外 怕系统风险
我们买新套房
举一个最近的例子
买一户500万 内建四套房
贷款8成 本金只拿出2成100万
租金每套房6000～6500
扣除利息等费用后的年投报2x%
(年租金收二十几万 / 本金100万）
然后我们都三年就卖掉
三年时间房价不会折旧 我们跑很快
团队里也有人丢给包租代管
投报率打75折，变成25%*0.75=18%
仿间已经有包租代管业者是帮你负责所有的家电家俱一切费用，但是只给你7折到75折租
金，我们是谈到75折，政府补助的那种有到8折，可是要自己负担家俱家电，总之玩法就
是这样，
在台湾玩，我们很安心，另外，地点最好挑工业区园区的新套房，不用怕不好租，物业管
理业者也会评估有把握满租才接你单。
以上是纯粹把房子当商品在玩
※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之铭言：
: ※ 引述《SAMINIA (日晓天光　大地复苏)》之铭言：
: : 五年前开始布局东南亚房地产投资
: : 标的点大概有越南胡志明市跟柬埔寨的西港区
: : 结至卖出为止 大概获利25%左右了
: : 整体来说小赚 XDD
: : 想知道网友们有什么适合的标的吗?
: : 我比较熟悉的投资点都在国外 但我相信这阵子是不用在继续投海外房地产了
: : 最好是可以半年左右可以收手的投资标的
: 我也差不多赚30%
: 帐面上
: 我们投资下龙湾旅馆套房
: 但我当初买的时候1NT换600越南盾
: 但结算的时候706才能换1NT
: 投资20万一股 原本在帐上的时候以为5股可以赚30万多
: 结果..
: 手续费5%
: 汇差吃掉15%
: 规费2%
: 5年去4次（看屋 签约 成屋 卖出）
: 只有签约跟看屋是招待机票住宿 （但吃饭旅游还是自己付）
: 只能说利润不到5% 然后基本上也都在越南花掉了